Recht: Tipps und Infos für Wohneigentümer

Die bisher verpflichtende Dichtheitsprüfung für häusliches Abwasser (umgangssprachlich „Kanal-TÜV“) gehört der Vergangenheit an. Wohneigentümer müssen ihre Abwasserrohre nicht mehr in regelmäßigen Abständen testen lassen. Unter bestimmten Voraussetzungen ist eine Dichtheitsprüfung aber weiterhin notwendig.

Nasses Herbstlaub kann Gehsteige in gefährliche Rutschbahnen verwandeln. Um Unfälle von Passanten zu vermeiden, schreibt der Gesetzgeber die allgemeine Räumpflicht für Gehwege vor. Wann, wie oft, wo und von wem muss das Laub beseitigt werden?

Welche Regeln gelten auf Balkon, Terrasse und Garten für das Aufstellen von Möbeln, Grills oder Pools? Darf ich mich draußen genauso verhalten wie in meiner Wohnung? Unsere Rechtsberatung kennt die gesetzlichen Regelungen und gibt Antworten auf dringende Fragen.

In unserem Beitrag mit Rechtsfragen zu Corona greifen wir wichtige Punkte auf, die Vermieter und Eigentümer jetzt wissen müssen.

Praktische Informationen zu den Grundbesitzabgaben enthält die Broschüre „Abfall, Abwasser, Grundsteuer & Co.“ unseres Kooperationspartners „Bund der Steuerzahler NRW e.V.“

Unsere Rechtsberatung erläutert die gesetzlichen Voraussetzungen für die sogenannte Verwertungskündigung.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen geben wir Antworten auf alltägliche Fragen an unsere Rechtsberatung.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen geben wir Antworten auf alltägliche Fragen an unsere Rechtsberatung.

Die Verbändeallianz NRW aus Bund der Steuerzahler NRW, Verband Wohneigentum NRW und Haus und Grund NRW fordert die Landesregierung auf, die Grunderwerbsteuer zu senken und schlägt einen Stufentarif vor.

Sturm Sabine ist über NRW hinweggefegt. Hausbesitzer sorgen sich um Schäden, die durch Sturmböen, Hochwasser oder Starkregen entstehen können. Welche Versicherung kommt für welche Schäden auf?

Viele Haus- und Gartenbesitzer möchten einen eigenen Brunnen nutzen, um Wasserkosten zu sparen. Wir haben hilfreiche Informationen zu Kosten, Bohrmethoden, Bodenbeschaffenheit und Anschluss-Zwang für Sie zusammengestellt.

Gehört mir als Eigentümer alles, was sich auf, über und in meinem Grund und Boden befindet? Die Rechtsberatung des Verband Wohneigentum NRW e.V. hat Antworten.

Mieter dürfen die Miete nicht aufgrund des Verdachts einer möglichen Schimmelbildung mindern. Das hat der Bundesgerichtshof in einem Urteil entschieden. Die häufigste Ursache für Schimmelbildung ist falsches Lüften.

Vom Wegerecht spricht man, wenn das eigene Grundstück nur über das des Nachbarn zu erreichen ist. Hier gibt es klare Gesetzesregelungen. Trotzdem entfacht sich häufig am Wegerecht ein Nachbarstreit.

Wohneigentümer sollten ihren Mietern den Abschluss einer Hausrat- und Haftpflichtversicherung empfehlen. Damit sind diese im Schadensfall gut abgesichert.

An der Weihnachtsbeleuchtung scheiden sich oft die Geister. Was für die einen besinnlich schön ist, ist für andere ein Ärgernis. Dabei gibt es gesetzliche Regelungen. Wir erklären, was erlaubt und was zu viel ist und geben Tipps, wie Sie Geldbeutel und Klima schonen.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Mit großer Mehrheit hat der Bundestag für eine Reform der Grundsteuer und die dafür notwendige Grundgesetzänderung gestimmt. Der Verband Wohneigentum NRW bleibt skeptisch und sieht Handlungsbedarf der Landesregierung.

Blumen gießen in der Urlaubszeit, Hilfe bei Renovierung oder Umzug. Freundschaftsdienste unter Nachbarn sind für viele Ehrensache. Aber was passiert, wenn ein Schaden entsteht? Zahlreiche Alltagsbeispiele unserer Rechtsberatung erklären Ihnen, wie Richter im Schadensfall geurteilt haben.

Sie müssen nicht jedes Bauvorhaben in Ihrer Nachbarschaft hinnehmen. Rechtsanwalt Stephan Dingler verrät Ihnen, wie Sie sich erfolgreich wehren können.

Die Miete kann nicht beliebig erhöht werden. Es gibt Richtlinien, die der Vermieter berücksichtigen muss. So ist er beispielsweise verpflichtet, die Mieterhöhung schriftlich und vorab zu begründen.

Bei Kreditverträgen zur Immobilienfinanzierung empfiehlt es sich, dass beide Partner gemeinsam unterschreiben. Auch ein gemeinsamer Eintrag in das Grundbuch hat Vorteile. So sind die Lebenspartner wirtschaftlich und rechtlich abgesichert, wenn es zu einer Trennung kommt.

Dächer, Rollladenkästen oder dunkle Hohlräume werden von Wespen zum Nestbau genutzt. Werden die Nester ohne Genehmigung entfernt, drohen hohe Bußgelder. Diese gesetzlichen Vorgaben sollten Sie beachten.

Der Verband Wohneigentum NRW hat die Teilnahme an der Volksinitiative „Straßenbaubeitrag abschaffen!“ mehr als erfolgreich abgeschlossen. Im Düsseldorfer Landtag wurden dem Landtagspräsidenten André Kuper über 437.000 Unterschriften übergeben. (Foto: Oliver T. Mueller/BdSt NRW)

In der deutschen Rechtsprechung gilt, dass von einem Gebäude oder Grundstück keine Gefahr ausgehen darf. Verantwortlich für die Sicherheit ist nach den allgemeinen Verkehrssicherungspflichten und dem Nachbarrechtsgesetz NRW der Eigentümer.

In den Gärten brummt es wieder gewaltig. So mancher fühlt sich durch den Lärm gestört, den der Nachbar mit seinem Gerätefuhrpark verursacht. Was ist erlaubt – was nicht? Unsere Rechtsberatung hilft.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Geht es in Nachbars Haus und Garten laut zu, kann die Lärmbelästigung heftigen Streit auslösen. Rechtsanwalt Stephan Dingler geht auf Urteile dazu ein, was hingenommen werden muss und was zu weit geht.

Nebenkosten können den endgültigen Kaufpreis einer Immobilie erheblich beeinflussen. Vor dem Einzug in die eigenen vier Wände sollten Hauskäufer daher nicht nur den von Makler oder Bauträger genannten Preis beachten.

Die Diskussionen um die Abschaffung der Straßenbaubeiträge drehen sich derzeit in erster Linie um die Frage der hierbei für das Land entstehenden Kosten.

Endlich kommt Bewegung in die Grundsteuer-Reform: Der Gesetzentwurf zur Reform des Grundsteuer- und Bewertungsrechts wurde im Bundestag eingebracht. Der Verband Wohneigentum NRW e.V. zeigt sich skeptisch.

Das Fensterabwehr- und Lichtschutzrecht soll sicherstellen, dass der Lichteinfall nicht (oder nur geringfügig) durch später errichtete Gebäude beeinträchtigt wird. Diese Abstände sind zu beachten.

Steht nach einem Starkregen oder durch Hochwasser der Flüsse und Bäche der Keller unter Wasser, ist schnelles aber besonnenes Handeln notwendig. Wir erklären, was Sie zum Schutz Ihrer Immobilie beachten sollten.

Ein Urteil des Bundesgerichtshofs schafft Rechtssicherheit: Zur Begründung einer Mieterhöhung reicht ein einfacher Mietspiegel aus. Wir erklären die Hintergründe.

Um Probleme und Fragen von Hauseigentümern geht es in unserer zweiteiligen Reihe zum Nachbarrecht: Den Beginn macht das Thema „Bodenerhöhungen und -vertiefungen“, bei dem es häufig zu Streitigkeiten unter Nachbarn kommt.

Das Wort „Enteignung“ ist in aller Munde. Für einige ist es ein veraltetes sozialistisches Gedankenspiel, für andere ist es der Lösungsansatz für die Lage auf dem Wohnungsmarkt.

B-Ware erhalten, Handwerkerpfusch? Im zweiten Teil unserer Reihe „Gewährleistungsansprüche im Vertragsrecht“ geht es darum, wie Sie als Verbraucher Ihre Rechte durchsetzen können.

Nebenan zieht ein neuer Nachbar ein – gelten jetzt neue Regeln oder kann ich mich darauf berufen, was ich mit dem Vorgänger abgesprochen habe? Was ist, wenn der neue Eigentümer die Altabsprachen aufheben möchte? Wir erklären Ihnen die Rechtslage.

In immer mehr Gärten verrichten moderne Rasenroboter ihren Dienst – nicht selten zum Leidwesen der Nachbarn. Im Sinne einer guten Nachbarschaft gilt: Rücksicht nehmen und lokale Verordnungen zu Betriebszeiten und Lärmschutz beachten.

Bundesfinanzminister Olaf Scholz (SPD) hatte einen Gesetzentwurf zur Grundsteuerreform vorgelegt, der bis zum 30. April vom Kabinett verabschiedet sein sollte. Mit dem Kabinettsentwurf wird im Mai gerechnet.