Steuerberatung

Wohneigentum geht oft mit hohen Kosten einher, ob nun für Reparatur und Sanierung, kommunale Abgaben oder die Ausstattung einer Mietwohnung. Da ist es gut, wenn Sie wenigstens einen Teil der Ausgaben von der Steuer absetzen können. Aber welche? Wie? Und in welcher Höhe?

In unserer kostenlosen Steuerberatung zeigen wir Ihnen, wie Sie für Ihr Wohneigentum die beste Steuerersparnis erzielen.

Sie erfahren:

  • welche Ausgaben rund um Ihr Wohneigentum absetzbar sind
  • wie, wo und in welcher Höhe Sie Kosten in der Steuererklärung angeben können
  • worauf Sie achten müssen, damit das Finanzamt die Ausgaben anerkennt
  • welche (langfristigen) Strategien Ihnen dabei helfen, Ihren Steuervorteil zu maximieren 

Und das alles vollständig kostenfrei, wenn Sie Mitglied im Verband Wohneigentum NRW sind!

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Unsere Leistung im Überblick

Unsere Steuerberaterin hilft Ihnen bei allen steuerlichen Aspekten rund um Ihr Wohneigentum. Die 30-minütige Beratung können Sie mehrfach nutzen und so verschiedene Fragen klären, um keinen Steuervorteil zu verschenken.

Eine Steuerberatung für Eigentümer ist unverzichtbar, wenn Sie

  • bislang nicht alle Möglichkeiten ausschöpfen, um alltägliche Kosten rund um Ihr Wohneigentum abzusetzen
  • eine energetische Sanierung Ihres Eigenheims planen
  • ein oder mehrere Objekte vermieten
  • Ihr Wohneigentum auf die nächste Generation übertragen möchten
  • eine kürzlich erworbene Immobilie wieder verkaufen möchten  

Das Beste daran: Die Hilfe unserer Steuerexperten ist für Sie als Mitglied im Verband Wohneigentum NRW komplett kostenfrei! 

Auf dem freien Markt zahlen Sie für einen steuerlichen Rat rund um Ihre Immobilie schnell an die 100 Euro.

Bei uns ist die Steuerberatung rund um Ihre Immobilie im Mitgliedsbeitrag enthalten.

Ein Zuhause. Viele Vorteile. Nur 40 Euro im Jahr!

80 Euro: Gespart!

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So hilft unsere Steuerberatung

Beispiel 1: Alltägliche Ausgaben rund um Ihr selbstgenutztes Wohneigentum

Auch ohne große Investitionen bieten sich unzählige Möglichkeiten, alltägliche Kosten von der Steuer abzusetzen. Zwischen Reparaturen, Gartenpflege und Sanierung verbergen sich mehr Steuervorteile, als die meisten ahnen. Aber welche Ausgaben können Sie konkret absetzen?

  • ob Ihre Ausgaben für Reparaturen als Handwerkerleistung zählen und wie der Steuerabzug funktioniert
  • wie Sie anstehende Renovierungen steuerlich sinnvoll planen
  • ob in Ihrem Fall Grundsteuer und Grunderwerbsteuer zu den absetzbaren Ausgaben zählen
  • wie Sie weitere Dienstleistungen, Versicherungen und eine energetische Sanierung von der Steuer absetzen

Sie erhalten individuelle Tipps und wissen im Anschluss, wie Sie die Steuererklärung zu Ihrem Vorteil nutzen.

Beispiel 2: Erbschafts- und Schenkungssteuer

Bei der Übertragung einer Immobilie an die nächste Generation fallen oft hohe Steuern an – egal, ob es sich um eine Erbschaft oder eine Schenkung zu Lebzeiten handelt. Dass Ihr Familienheim eines Tages an Ihre Nachkommen geht, steht für Sie bereits fest. Aber wie lässt sich die Steuerbelastung vermeiden?

  • wie Sie Freibeträge bei Erbschafts- und Schenkungssteuer zu Ihrem Vorteil einsetzen
  • wie Sie eine clevere Vertragsgestaltung nutzen, um die Steuerbelastung zu senken
  • wie sich ein Verkauf oder eine Erbengemeinschaft steuerlich auswirken würde

Dank unserer Steuerberatung bekommen Sie einen Überblick über die Aspekte, die es bei der Übertragung zu bedenken gilt.

Beispiel 3: Vermietung

Eine vermietete Immobilie kann ein echter Steuervorteil sein – wenn man sich im Steuerrecht ein bisschen auskennt. Für private Vermieter gibt es viele Möglichkeiten, Ausgaben rund um das Mietobjekt abzusetzen. Doch die Regeln sind komplex und der direkte Abzug nicht immer der günstigste. Wir helfen Ihnen!

  • wie Sie die AfA berechnen und welche Ausnahmen Sie nutzen können
  • wie Sie hohe Ausgaben, Kredite und Mieterhöhungen steuergünstig planen
  • wann sich eine Sanierung steuerlich lohnt – und wann nicht
  • wie Sie Verluste am besten zu Ihrem Vorteil einsetzen

So können Sie in den meisten Fällen einen deutlich höheren Steuervorteil aus Ihrer vermieteten Wohnung ziehen!