© Björn Wylezich – stock.adobe.com Der Grundsteuer-Hebesatz wird in Form einer Prozentzahl angegeben und ist ein Faktor, um die Höhe der Grundsteuer zu berechnen. Finanzen Steuern Grundsteuer-Hebesatz: Was ist das eigentlich? 18.12.2024 Der Hebesatz ist ein Instrument der Städte, um die Höhe der Grundsteuer festzulegen. Doch wie berechnet sich die Grundsteuer mit dem… Mehr
© New Africa – stock.adobe.com In einer Erbengemeinschaft gibt es häufig Streit, was mit einer geerbten Immobilie passieren soll. Erbe Recht Steuern Die Erbengemeinschaft: So vermeiden Geschwister Streit um das Haus 23.10.2024 Mehrere Geschwister erben ein Haus – das führt nicht selten zu Streit über die Immobilie. Denn als Erbengemeinschaft müssen die Geschwister nun alles… Mehr
© shootingankauf – stock.adobe.com Wenn Sie Laub des Nachbarn entfernen müssen, könnten Sie Anspruch auf eine Laubrente haben. Finanzen Garten Recht Laubrente: Entschädigung für Laub des Nachbarn 09.10.2024 Fällt Laub des Nachbarn auf Ihr Grundstück, könnten Sie eine sogenannte Laubrente in Anspruch nehmen. Dabei handelt es sich um einen Geldbetrag, den… Mehr
© Aytunc Oylum – stock.adobe.com Eine Immobilienrente kann eine Option sein, wenn ältere Hausbesitzer/-innen trotz zu geringer Rente im eigenen Haus bleiben möchten. Wohnen im Alter Finanzen Wohnen Immobilienrente: Die Modelle sowie ihre Vor- und Nachteile 06.08.2024 Eine Immobilienrente kann gerade für Senioren und Seniorinnen, die nur wenig Rücklagen haben, eine gute Geldquelle sein. Interessierten stehen… Mehr
© Petra Homeier – stock.adobe.com Bevor Sie sich die Immobilie vor Ort bei einer Hausbesichtigung ansehen, sollten Sie ein paar Dinge in Ihre Tasche packen. Mit unseren Checklisten vergessen Sie nichts! Immobilienfinanzierung Bauen Finanzen Worauf Sie bei der Hausbesichtigung achten sollten – eine Checkliste 06.08.2024 Schimmel übersehen? Energieausweis nicht zeigen lassen? Wasserwaage vergessen? Wichtige Fragen nicht gestellt? Es gibt viel, was bei der Besichtigung… Mehr
© InsideCreativeHouse – stock.adobe.com Die Verträge für den Teilverkauf des Hauses sind äußerst komplex und bieten viele Kostenfallen. Wohnen im Alter Finanzen Recht Sicherheit Haus-Teilverkauf: Finanzaufsicht warnt vor diesem Modell 18.07.2024 Für den Immobilien-Teilverkauf hatten zahlreiche Unternehmen mit großen Werbeversprechen geworben. Verbraucherschützer warnen jedoch vor einem… Mehr
© Nonthanat – stock.adobe.com Vermieter können kleinere Reparaturen auf die Mieter umlegen. Kleinreparaturen betreffen vom Mieter täglich genutzte Gegenstände in der Wohnung, wie beispielsweise Wasserinstallationen. Finanzen Recht Vermietung Kleinreparaturen: Kosten für Reparaturen auf Mieter umlegen 28.06.2024 Defekte Steckdosen, ein kaputter Durchlauferhitzer, Risse in der Wand oder auch ein abgenutzter Parkettboden – alle Reparaturkosten hat üblicherweise… Mehr
© madedee – stock.adobe.com Liegt der Grundsteuerwert 40 Prozent über dem tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie, können Sie gegen die zu hohe Bewertung des Finanzamts mit einem Gutachten vorgehen. Finanzen Recht Steuern Erstes Grundsteuer-Urteil: Gutachten bei zu hoher Bewertung möglich 25.06.2024 Wenn das Finanzamt Ihr Grundstück deutlich zu hoch bewertet hat, können Sie mit einem Gutachten einen niedrigeren Wert nachweisen. Das… Mehr
© Mark Hermenau NRW-Finanzminister Dr. Marcus Optendrenk spricht im Interview mit dem Verband Wohneigentum NRW über die Grundsteuer, die Grunderwerbsteuer und Eigentumsförderung. Finanzen „Landeseinheitliche Lösung wäre weder fair noch zielführend“ 25.06.2024 Grundsteuer-Reform, Heizungsgesetz, Energiekrise, hohe Zinsen: Viele Wohneigentümerinnen und -eigentümer sind verunsichert, ob sie sich ihren Traum… Mehr
© karepa – stock.adobe.com Eine Mieterhöhung ist nach einer Modernisierung möglich, wenn sich der Vermieter an die Vorschriften hält. Energie Sanieren Finanzen Recht Vermietung Modernisierungskosten als Mieterhöhung auf den Mieter umlegen – Was ist erlaubt? 24.06.2024 Nach einer Modernisierung kann der Vermieter eine Mieterhöhung vornehmen. Doch für die Modernisierungsmieterhöhung gelten genaue Vorschriften. Wie oft… Mehr
© reimax16 – stock.adobe.com Für nachhaltige Wärmequellen (wie Solarthermie) sind in NRW wieder Förderanträge möglich. Heizen Energie Förderung Finanzen Klimaanpassung Progres.nrw: Förderung für Erdwärmepumpen, Solarthermie, Pellets & Co. 28.03.2024 Seit Februar 2024 können private Eigentümer in NRW wieder Förderungen für Erdwärme, Solarthermieanlagen, Lüftungsanlagen, Pelletheizungen erhalten.… Mehr
© Andreas Gruhl – stock.adobe.com Abschaffung der Straßenausbaubeiträge in NRW: Ab 2024 sollen Kommunen die Anliegerbeiträge nicht mehr erheben dürfen. Finanzen Abschaffung der Straßenausbaubeiträge NRW 28.02.2024 Abschaffung der Straßenausbaubeiträge in NRW: Ab 2024 dürfen Kommunen die Anliegerbeiträge nicht mehr erheben, davor wurden sie bereits vom Land… Mehr
© Photographee.eu – stock.adobe.com Vor dem Erteilen einer trans- oder postmortalen Vollmacht sollten Sie genau überlegen, wem Sie so sehr vertrauen, dass er oder sie auch über Ihren Tod hinaus Ihre Wünsche genau umsetzt. Sie können auch entscheiden, dass zwei Menschen die Vollmacht nach Ihrem Tod verwalten. Erbe Wohnen im Alter Finanzen Recht Die trans- und postmortale Vollmacht 29.01.2024 Es kommt nicht selten vor, dass Angehörige nach dem Tod eines Familienmitglieds wochenlang auf die Ausstellung des mitunter sehr teuren Erbscheins… Mehr
© pathdoc - stock.adobe.com Wer jetzt erst seinen Grundsteuerwertbescheid bekommen hat, hält vermutlich eine teure Schätzung in der Hand. Finanzen Steuern Vorsicht bei Grundsteuer-Schätzung 13.09.2023 Wer jetzt erst seinen Grundsteuer-Bescheid vom Finanzamt bekommt, hält vermutlich eine Schätzung in den Händen. Wer dann nicht handelt, muss ab 2025… Mehr
© Razvan Chisu – stock.adobe.com Für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie werden häufig Immobilienmakler beauftragt. Unsere Tipps erleichtern die Suche nach einem professionellen Makler. Finanzen Den richtigen Immobilienmakler finden 30.08.2023 Hausglück statt Gebührenfrust: So kommen Sie an einen guten Immobilienmakler. Was Sie über richtige Verträge, Provision und Maklerpflichten wissen… Mehr
