© Cezanne-Fotografie – stock.adobe.com Baumeigentümer müssen zahlen, wenn sie ihre Verkehrssicherungspflicht verletzt haben und dadurch beim Nachbarn ein Sturmschaden durch einen Baum entsteht. Versicherung Recht Sicherheit Schäden durch Baum beim Sturm: Wer haftet? 20.11.2025 Eigentümer haften nur für Sturmschäden durch den eigenen Baum, wenn sie ihre Sorgfaltspflicht vernachlässigt haben. Fällt ein Baum im Sturm über die… Mehr
© U. J. Alexander – stock.adobe.com Für den Bau eines Balkons ist in NRW eine Baugenehmigung erforderlich. Darüber hinaus können je nach landesrechtlichen und kommunalen Vorschriften zusätzliche Anforderungen gelten. Bauen Recht Regeln rund um den Balkon: Baugenehmigung, Bauantrag & Co. 14.11.2025 Wer in NRW einen Balkon bauen möchte, kommt um den Bauantrag nicht herum. Zudem können landesweite und kommunale Vorschriften weitere Anforderungen… Mehr
© Patryk Kosmider – stock.adobe.com Auch ohne Baugenehmigung gelten bestimmte Vorschriften beim Bau einer Garage. Bauen Baugenehmigung für die Garage: Was gilt in NRW? 13.11.2025 Wer in NRW eine Garage bauen möchte, kann dies oft ohne Baugenehmigung tun. Bauherren müssen allerdings diverse Vorschriften zu Größe, Standort und… Mehr
© Verband Wohneigentum NRW e.V. Geschäftsführer Jan Koch hat mit Experten und Entscheidern über neue Wege in der Förderpolitik diskutiert. Finanzen Energetische Sanierung braucht bessere Förderung 04.11.2025 Wie zielführend sind aktuelle Förderprogramme für die energetische Sanierung? Wie könnte man sie besser machen, damit mehr Menschen ihre eigenen vier… Mehr
© SerPak – stock.adobe.com Ist kein Funkzähler vorhanden, muss noch keine unterjährige Verbrauchsinformation erstellt werden. Bis spätestens 2027 sollte die Immobilie jedoch über ein solches Gerät verfügen, denn dann gilt die Pflicht für alle. Wohnen Vermietung Unterjährige Verbrauchsinformation: Die UVI für Vermieter 30.10.2025 Die unterjährige Verbrauchsinformation ist eine monatliche Aufstellung über den Energieverbrauch. Vermieter müssen sie zur Verfügung stellen, sobald… Mehr
© Hermann – stock.adobe.com Haben Sie ein Carport ohne Baugenehmigung gebaut, obwohl es genehmigungspflichtig ist? Dann drohen Ihnen Nutzungsuntersagung, Bußgeld und unter Umständen eine Abrissverfügung. Bauen Wohnen Carport bauen: In NRW meist ohne Baugenehmigung möglich 13.10.2025 Gute Nachricht für Autobesitzer: Ein Carport ist in NRW in vielen Fällen ohne Baugenehmigung möglich. Ein paar Vorschriften gelten aber trotzdem: Wer… Mehr
© anggi wibisono – stock.adobe.com Für die Nebenkostenabrechnung gibt es unterschiedliche Fristen, an die sich Vermieter und Mieter halten müssen. Recht Vermietung Welche Fristen gibt es bei der Nebenkostenabrechnung? 09.10.2025 Der zeitliche Rahmen bei der Nebenkostenabrechnung ist gesetzlich klar abgesteckt: Vermieter müssen die Abrechnung innerhalb eines Jahres nach dem… Mehr
© Louis-Paul Photo – stock.adobe.com Betriebskostenvorauszahlungen können vom Vermieter für laufende Kosten auf die Mieter umgelegt werden. Vermietung Betriebskostenvorauszahlung – Das sollten Vermieter wissen 09.10.2025 Über die Betriebskostenvorauszahlung können Vermieter laufende Kosten für Wasser, Gartenpflege, Müllbeseitigung etc. auf ihre Mieter umlegen. Doch… Mehr
© CrazyCloud – stock.adobe.com Eine Nebenkostenpauschale kann nur dann erhöht werden, wenn das im Mietvertrag explizit formuliert wurde. Wohnen Vermietung Nebenkostenpauschale: Sinnvolle Alternative für Vermieter? 09.10.2025 Die Nebenkostenpauschale ist eine eher selten gewählte Alternative zur Vorauszahlung. Sie bietet den Vorteil der vereinfachten Abrechnung, aber auch… Mehr
© Stockfotos-MG – stock.adobe.com Umlagefähige Nebenkosten entstehen durch den laufenden Betrieb eines Gebäudes und dürfen unter bestimmten Voraussetzungen auf Mieter verteilt werden. Vermietung Umlagefähige Nebenkosten: Praktische Übersicht 09.10.2025 Laufende Kosten einer Immobilie dürfen Vermieter als Nebenkosten auf die Mieter umlegen. Doch Vorsicht: Für eine korrekte Umlage müssen einige… Mehr
© Medienzunft Berlin – stock.adobe.com Mit dem Verteilerschlüssel werden Nebenkosten fair auf die Mietparteien verteilt. Vermietung So berechnen Sie den passenden Verteilerschlüssel für die Nebenkosten 08.10.2025 Ein korrekter Verteilerschlüssel ist essentiell für eine gültige Nebenkostenabrechnung. Ob Sie dabei nach Wohnfläche, Anzahl der Mieter oder Einheit… Mehr
© aleksandar29 – stock.adobe.com Die Verjährungsfrist für offene und verdeckte Mängel an Bauwerken beträgt fünf Jahre ab dem Zeitpunkt der Übergabe. Kaufen Bauen Recht Versteckte Mängel: Wer haftet? 08.08.2025 Nicht immer sind Schäden am Haus auf den ersten Blick erkennbar: Versteckte Mängel verbergen sich hinter Wandverkleidungen oder dem Bodenbelag und… Mehr
© auremar – stock.adobe.com In einem Abnahmeprotokoll sollten Sie Mängel so genau wie möglich beschreiben. Bauen Sanieren Abnahmeprotokoll für Bauleistungen: Tipps für Bauherren 28.07.2025 Ein sorgfältig erstelltes Abnahmeprotokoll bietet für Bauherren große Vorteile: Mit dem Protokoll dokumentieren Sie den Zustand der abgenommenen… Mehr
© MQ-Illustrations – stock.adobe.com Bei einer Mängelrüge müssen inhaltliche und formale Vorgaben beachtet werden. Bauen Recht Wohnen Die Mängelrüge: So machen Sie Ihre Mängelrechte wirksam geltend 28.07.2025 Die Mängelrüge ist für Bauherren ein wichtiges Werkzeug. Mit diesem Schreiben können Sie Mängelrechte geltend machen und den Bauunternehmer zur… Mehr
© phaitoon – stock.adobe.com Bei der Baufertigstellungsanzeige handelt es sich in der Regel um eine einfache Erklärung, wann ein Bauwerk abschließend fertiggestellt wurde bzw. sein wird. Bauen Wohnen Baufertigstellungsanzeige: Wann brauche ich sie? 14.07.2025 Die Baufertigstellungsanzeige markiert das Ende der Bauphase: Mit dieser Mitteilung informieren Bauherren die Behörde über den fertiggestellten Bau.… Mehr
