© InsideCreativeHouse – stock.adobe.com Die Verträge für den Teilverkauf des Hauses sind äußerst komplex und bieten viele Kostenfallen. Wohnen im Alter Finanzen Recht Sicherheit Haus-Teilverkauf: Finanzaufsicht warnt vor diesem Modell 18.07.2024 Für den Immobilien-Teilverkauf hatten zahlreiche Unternehmen mit großen Werbeversprechen geworben. Verbraucherschützer warnen jedoch vor einem… Mehr
© Daniel Beckemeier – stock.adobe.com Wer seine Heizung modernisieren möchte, sollte beachten: Die Modernisierung einer Heizung unterscheidet sich von der Instandhaltung. Heizen Energie Technologie Sanieren Klimaanpassung Vermietung Heizung modernisieren und Mieterhöhung – wie Sie die Kosten für die neue Heizung auf Ihre Mieter umlegen 04.07.2024 Bei Modernisierungsmaßnahmen an Ihrer Heizung dürfen Sie die entstandenen Kosten anteilig auf Ihre Mieter umlegen – seit 2024 sogar mit zehn Prozent… Mehr
© Nonthanat – stock.adobe.com Vermieter können kleinere Reparaturen auf die Mieter umlegen. Kleinreparaturen betreffen vom Mieter täglich genutzte Gegenstände in der Wohnung, wie beispielsweise Wasserinstallationen. Finanzen Recht Vermietung Kleinreparaturen: Kosten für Reparaturen auf Mieter umlegen 28.06.2024 Defekte Steckdosen, ein kaputter Durchlauferhitzer, Risse in der Wand oder auch ein abgenutzter Parkettboden – alle Reparaturkosten hat üblicherweise… Mehr
© madedee – stock.adobe.com Liegt der Grundsteuerwert 40 Prozent über dem tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie, können Sie gegen die zu hohe Bewertung des Finanzamts mit einem Gutachten vorgehen. Finanzen Recht Steuern Erstes Grundsteuer-Urteil: Gutachten bei zu hoher Bewertung möglich 25.06.2024 Wenn das Finanzamt Ihr Grundstück deutlich zu hoch bewertet hat, können Sie mit einem Gutachten einen niedrigeren Wert nachweisen. Das… Mehr
© Mark Hermenau NRW-Finanzminister Dr. Marcus Optendrenk spricht im Interview mit dem Verband Wohneigentum NRW über die Grundsteuer, die Grunderwerbsteuer und Eigentumsförderung. Finanzen „Landeseinheitliche Lösung wäre weder fair noch zielführend“ 25.06.2024 Grundsteuer-Reform, Heizungsgesetz, Energiekrise, hohe Zinsen: Viele Wohneigentümerinnen und -eigentümer sind verunsichert, ob sie sich ihren Traum… Mehr
© karepa – stock.adobe.com Eine Mieterhöhung ist nach einer Modernisierung möglich, wenn sich der Vermieter an die Vorschriften hält. Energie Sanieren Finanzen Recht Vermietung Modernisierungskosten als Mieterhöhung auf den Mieter umlegen – Was ist erlaubt? 24.06.2024 Nach einer Modernisierung kann der Vermieter eine Mieterhöhung vornehmen. Doch für die Modernisierungsmieterhöhung gelten genaue Vorschriften. Wie oft… Mehr
© Andrey Popov – stock.adobe.com Schimmel an den Wänden kann gesundheitsgefährdend sein. Bei größeren Flächen sollten Sie einen Experten für die Sanierung zu Rate ziehen. Bei kleineren Flächen können Sie den Schaden selbst beheben. Bauen Schimmel: So werden Sie ihn dauerhaft los! 04.04.2024 Schimmel an den Wänden ist nicht nur unschön, sondern kann auch gesundheitsgefährdend sein. Wir erklären, welche Schwachstellen am Haus Schimmel… Mehr
© reimax16 – stock.adobe.com Für nachhaltige Wärmequellen (wie Solarthermie) sind in NRW wieder Förderanträge möglich. Heizen Energie Förderung Finanzen Klimaanpassung Progres.nrw: Förderung für Erdwärmepumpen, Solarthermie, Pellets & Co. 28.03.2024 Seit Februar 2024 können private Eigentümer in NRW wieder Förderungen für Erdwärme, Solarthermieanlagen, Lüftungsanlagen, Pelletheizungen erhalten.… Mehr
© Andreas Gruhl – stock.adobe.com Abschaffung der Straßenausbaubeiträge in NRW: Ab 2024 sollen Kommunen die Anliegerbeiträge nicht mehr erheben dürfen. Finanzen Abschaffung der Straßenausbaubeiträge NRW 28.02.2024 Abschaffung der Straßenausbaubeiträge in NRW: Ab 2024 dürfen Kommunen die Anliegerbeiträge nicht mehr erheben, davor wurden sie bereits vom Land… Mehr
© Photographee.eu – stock.adobe.com Vor dem Erteilen einer trans- oder postmortalen Vollmacht sollten Sie genau überlegen, wem Sie so sehr vertrauen, dass er oder sie auch über Ihren Tod hinaus Ihre Wünsche genau umsetzt. Sie können auch entscheiden, dass zwei Menschen die Vollmacht nach Ihrem Tod verwalten. Erbe Wohnen im Alter Finanzen Recht Die trans- und postmortale Vollmacht 29.01.2024 Es kommt nicht selten vor, dass Angehörige nach dem Tod eines Familienmitglieds wochenlang auf die Ausstellung des mitunter sehr teuren Erbscheins… Mehr
© stnazkul – stock.adobe.com Es gibt zahlreiche Maßnahmen, um Ihr Zuhause effektiv vor Einbrechern zu schützen. Wir geben einen Überblick. Sicherheit Einbruchschutz: So sichern Sie Ihr Haus vor Diebstahl 20.10.2023 Einbruchschutz: So sichern Sie Ihr Haus vor Diebstahl. Wir geben Tipps, mit welchen Maßnahmen Sie Ihre Sicherheit zuhause erhöhen und welche Umbauten… Mehr
© pathdoc - stock.adobe.com Wer jetzt erst seinen Grundsteuerwertbescheid bekommen hat, hält vermutlich eine teure Schätzung in der Hand. Finanzen Steuern Vorsicht bei Grundsteuer-Schätzung 13.09.2023 Wer jetzt erst seinen Grundsteuer-Bescheid vom Finanzamt bekommt, hält vermutlich eine Schätzung in den Händen. Wer dann nicht handelt, muss ab 2025… Mehr
© Razvan Chisu – stock.adobe.com Für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie werden häufig Immobilienmakler beauftragt. Unsere Tipps erleichtern die Suche nach einem professionellen Makler. Finanzen Den richtigen Immobilienmakler finden 30.08.2023 Hausglück statt Gebührenfrust: So kommen Sie an einen guten Immobilienmakler. Was Sie über richtige Verträge, Provision und Maklerpflichten wissen… Mehr
© JD8 – stock.adobe.com Neben Eigenkapital können bei der Finanzierung eines Hauses auch Darlehen, Kredite und Förderungen in Frage kommen. Hier gilt es, im Vorfeld gut zu rechnen. Finanzen So finanzieren Sie ein Haus! 09.08.2023 Ob Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können, hängt maßgeblich von der richtigen Finanzierung ab. Natürlich brauchen Sie genügend… Mehr
© bluedesign – stock.adobe.com Der Verband Wohneigentum NRW kritisiert das Auslaufen des Förderprogramms zur Bezuschussung der Grunderwerbsteuer in NRW. Finanzen Kein Zuschuss mehr bei der Grunderwerbsteuer in NRW 25.07.2023 Das Förderprogramm zur Entlastung bei der Grunderwerbsteuer in NRW läuft aus. Damit kann keiner mehr den Zuschuss von bis zu 10.000 Euro beantragen,… Mehr
