© contrastwerkstatt – stock.adobe.com Der Eigentümer hat bei einer Mieterhöhung einige Dinge zu beachten. Recht Wohnen Vermietung Orientierungshilfe für Mieterhöhungen: Was Vermieter über Mietpreisbremse und Kappungsgrenze wissen sollten 23.09.2024 Mieterhöhungen können aus unterschiedlichen Gründen erfolgen – allerdings dürfen Vermieter die Miete nicht beliebig anpassen. Nur wenn alle formalen… Mehr
© rades – stock.adobe.com Durch eine energetische Sanierung lässt sich der Energieverbrauch des Hauses senken. Bauen Sanieren Klimaanpassung Energetische Sanierung: Mit sechs Schritten zum Erfolg 17.09.2024 Mit einer energetischen Sanierung kann Ihr Haus vor unnötigen Energieverlusten geschützt werden. Aber welche Maßnahme ist überhaupt sinnvoll? Was… Mehr
Garten Stachelbeeren schneiden: Anleitung und Erntetrick 16.09.2024 Für eine reichliche Ernte ist ein guter Schnitt essentiell: Nur so bilden Stachelbeeren gesunde Triebe mit vielen Früchten. Dank unseres genialen… Mehr
© Verband Wohneigentum NRW e.V. Nach dem Schneiden sieht diese Schwarze Johannisbeere sehr "licht" aus. Garten Johannisbeeren schneiden: Anleitung für den richtigen Schnitt 13.09.2024 Damit Johannisbeeren reichlich tragen, ist es wichtig, die richtigen Triebe herauszuschneiden. Praktisch: Der Schnitt kann mit der Ernte erfolgen,… Mehr
© Thawatchai Images – stock.adobe.com Für die Ausstellung einer Baugenehmigung ist die untere Bauaufsichtsbehörde zuständig. Bauen Recht Baugenehmigung in NRW: Ab wann und wofür brauche ich sie? 03.09.2024 Viele Bauvorhaben sind in NRW genehmigungsfrei – doch bei größeren Projekten geht nichts ohne Baugenehmigung. Während in einigen Fällen eine… Mehr
© Halfpoint – stock.adobe.com Wer einen Bürocontainer als Arbeitsplatz nutzen möchte, braucht in der Regel eine Baugenehmigung. Bauen Garten Recht Container aufstellen: Baugenehmigung für Garten und Baustelle 02.09.2024 Ob als modernes Gartenhaus oder Lagerbereich auf der Baustelle – Container lassen sich auf verschiedenste Weise einsetzen. Wer einen umgebauten… Mehr
© volurol – stock.adobe.com Wer ein Baumhaus bauen möchte, muss rechtliche Vorgaben beachten. Bauen Garten Recht Baumhaus bauen: Der richtige Baum, Kosten und Baugenehmigung 02.09.2024 Ob Spielbereich, Rückzugsort oder Gästezimmer – das Baumhaus im eigenen Garten ist ein tolles Projekt für große und kleine Gartenbesitzer. Vor dem Bau… Mehr
© panu101 – stock.adobe.com Ein Tiny House im Garten zu haben, ist für viele eine schöne Vorstellung. Wer die Idee vom Tiny House auf dem eigenen Grundstück umsetzen will, sollte einige Dinge beachten. Bauen Garten Recht Klimaanpassung Wohnen Tiny House im Garten: Brauche ich eine Baugenehmigung? 08.08.2024 Tiny Houses stehen für minimalistisches, nachhaltiges und ökonomisches Wohnen. Ob als Gartenbüro, Gästezimmer oder eigenständige Wohneinheit – die… Mehr
© glebcallfives – stock.adobe.com Zum Mähen kleiner Rasenflächen sind Hand-Spindelmäher geeignet. Garten Rasen mähen: Wann, wieso und wie geht's richtig? 07.08.2024 Das Rasenmähen zählt zu den wichtigsten Pflegearbeiten in der Rasenpflege: Regelmäßiges und richtiges Mähen ist wichtig für ein gesundes Grün.… Mehr
© Stefan Werner – stock.adobe.com Wer ein Gartenhaus auf dem Grundstück errichten und keine bösen Überraschungen erleben möchte, sollte sich vorab informieren, ob eine Baugenehmigung erforderlich ist und welche anderen rechtlichen Vorgaben gelten. Bauen Garten Recht Baugenehmigung fürs Gartenhaus und Tipps für genehmigungsfreie Gartenhäuser 19.07.2024 Gartenhäuser sind praktisch und schön anzusehen – und erfordern unter Umständen eine Baugenehmigung. Zwar sind in NRW viele Gartenhäuser… Mehr
© InsideCreativeHouse – stock.adobe.com Die Verträge für den Teilverkauf des Hauses sind äußerst komplex und bieten viele Kostenfallen. Wohnen im Alter Finanzen Recht Sicherheit Haus-Teilverkauf: Finanzaufsicht warnt vor diesem Modell 18.07.2024 Für den Immobilien-Teilverkauf hatten zahlreiche Unternehmen mit großen Werbeversprechen geworben. Verbraucherschützer warnen jedoch vor einem… Mehr
© Daniel Beckemeier – stock.adobe.com Wer seine Heizung modernisieren möchte, sollte beachten: Die Modernisierung einer Heizung unterscheidet sich von der Instandhaltung. Heizen Energie Technologie Sanieren Klimaanpassung Vermietung Heizung modernisieren und Mieterhöhung – wie Sie die Kosten für die neue Heizung auf Ihre Mieter umlegen 04.07.2024 Bei Modernisierungsmaßnahmen an Ihrer Heizung dürfen Sie die entstandenen Kosten anteilig auf Ihre Mieter umlegen – seit 2024 sogar mit zehn Prozent… Mehr
© Bernd – stock.adobe.com Das Thema Lärmbelästigung betrifft hauptsächlich Luft-Wasser-Wärmepumpen, die im Freien aufgestellt werden. Heizen Recht Lärmquelle Wärmepumpe: Wenn die Heizung zur Lärmbelästigung wird 28.06.2024 Wärmepumpe – ein beliebtes Heizsystem, das leider nicht ganz ohne Geräuschentwicklung auskommt. Damit Ihre Wärmepumpe nicht zur Lärmbelästigung wird,… Mehr
© Nonthanat – stock.adobe.com Vermieter können kleinere Reparaturen auf die Mieter umlegen. Kleinreparaturen betreffen vom Mieter täglich genutzte Gegenstände in der Wohnung, wie beispielsweise Wasserinstallationen. Finanzen Recht Vermietung Kleinreparaturen: Kosten für Reparaturen auf Mieter umlegen 28.06.2024 Defekte Steckdosen, ein kaputter Durchlauferhitzer, Risse in der Wand oder auch ein abgenutzter Parkettboden – alle Reparaturkosten hat üblicherweise… Mehr
© madedee – stock.adobe.com Liegt der Grundsteuerwert 40 Prozent über dem tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie, können Sie gegen die zu hohe Bewertung des Finanzamts mit einem Gutachten vorgehen. Finanzen Recht Steuern Erstes Grundsteuer-Urteil: Gutachten bei zu hoher Bewertung möglich 25.06.2024 Wenn das Finanzamt Ihr Grundstück deutlich zu hoch bewertet hat, können Sie mit einem Gutachten einen niedrigeren Wert nachweisen. Das… Mehr
