NRW
Barrierefreier Umbau, energetische Sanierung, finanzielle Absicherung im Alter: Ein neuer Ratgeber von Verbraucherzentrale NRW und Verband Wohneigentum NRW erklärt kompakt, wie man in seinem Eigenheim rechtzeitig die besten Voraussetzungen fürs Alter schafft. Denn der demografische Wandel und steigende Energiekosten stellt viele Eigentümerinnen und Eigentümer älterer Immobilien vor erhebliche Herausforderungen.
© Verbraucherzentrale NRWLaut Statistischem Bundesamt sind aktuell lediglich zwei Prozent der Wohnungen und Häuser in Deutschland barrierearm, während gleichzeitig mehr als 60 Prozent der Bestandsgebäude bereits in den 70er Jahren oder früher gebaut wurden.
Die Autorinnen führen systematisch durch die typischen Schwachstellen von Bestandsgebäuden: Für Problemzonen wie Badezimmer, Treppen und Eingangsbereiche werden konkrete Umbaulösungen vorgestellt – ergänzt durch vier Mustergrundrisse. Darüber hinaus erläutert der Ratgeber bauphysikalische Zusammenhänge, den Einsatz von Wärmepumpen sowie Dämmmaßnahmen und veranschaulicht anhand von Rechenbeispielen, wie sich die Sanierungsschritte durch passende Förderprogramme finanzieren lassen.
Einen weiteren Schwerpunkt bildet die rechtliche und finanzielle Weichenstellung im Alter. Der Ratgeber erläutert die Wertermittlung von Immobilien und vergleicht Instrumente wie Schenkung, Vererbung oder den Verkauf innerhalb der Familie, einschließlich relevanter Steuerfreibeträge, Pflichtteilsfristen und Rückforderungsrechte. Für den Verbleib in der eigenen Immobilie werden Modelle wie Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Seniorenkredite, Umkehrdarlehen sowie Teilverkäufe beleuchtet.
Der Ratgeber „Mein Haus – fit für die Zukunft“ hat 208 Seiten und kostet 24,- Euro, als E-Book 19,99 Euro. Der Ratgeber „Mein Haus – fit für die Zukunft“ kann unter anderem bei uns bestellt werden. Das Buch ist auch in den Beratungsstellen der Verbraucherzentralen und im Buchhandel erhältlich.
Unsere Kollegin Nina Herrmann hat sich als Co-Autorin des neuen Ratgebers intensiv mit demThema beschäftigt. In einem Interview, das wir mit ihr im Rahmen der Erstellung des Ratgebers geführt haben, gibt sie wertvolle Tipps, wie Eigentümer ihr Haus komfortabel, energiesparend und finanziell abgesichert fit für die Zukunft machen können.
