Modernisieren: Tipps und Infos für Wohneigentümer

Nach einer Modernisierung kann der Vermieter die Miete erhöhen. Doch für die Modernisierungsmieterhöhung gelten genaue Vorschriften. Wie oft und wie viel darf die Miete steigen? Was fällt unter die Modernisierung und was ist der Unterschied zur Instandhaltung? Unsere Rechtsberatung beantwortet wichtige Fragen für Vermieter und Mieter.

Ändert sich bei einer Immobilie der Eigentümer, ist der neue Besitzer durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) grundsätzlich zur Durchführung gesetzlich vorgeschriebener energetischer Gebäudesanierungen verpflichtet. Aber gilt diese Sanierungspflicht ausnahmslos, auch im Falle einer Erbschaft?

Klimaschutz ist in aller Munde. Viele Eigentümer von selbst genutztem Wohneigentum planen, ihr Haus oder ihre Wohnung energetisch zu sanieren. Bei den Überlegungen zur Finanzierung spielt oft die Aufnahme eines Kredits eine Rolle. Als Förderbank bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterschiedliche Möglichkeiten. Wir fassen die wichtigsten Aspekte für Sie zusammen.

In einem Flyer des Sicherheitsexperten ABUS und des Verband Wohneigentum NRW gibt es neben einem Renovierungsplaner für das Haus auch Infos zu Modernisierung und Sanierung.

Zur Ferienzeit schnellen wieder die Einbruchzahlen nach oben. Mit gezielten Maßnahmen können Hauseigentümer die Schwachstellen in Haus und Wohnung sicherer machen.

Die Verbraucherzentrale NRW hat eine Musterbaubeschreibung für schadstoffarmes Bauen und Renovieren herausgegeben, die als Vertragsgrundlage bei der Beauftragung von Handwerkern genutzt werden kann.

Barrierefreiheit bedeutet, bei körperlichen Einschränkungen in den eigenen vier Wänden ohne fremde Hilfe auszukommen. Unabhängig vom Alter. Förderprogramme unterstützen Umbaumaßnahmen, die den Wohnkomfort erhöhen.

Beim Bauen oder Modernisieren gibt es Fallstricke, die enorme Konsequenzen für Bauherren haben können. Unser Experte nennt wichtige Fehlerquellen, auf…

Nicht jeder Heizkörper muss die gleiche Energiemenge an den Raum abgeben. Bei einem hydraulischen Abgleich wird die Heizungsanlage so angepasst, dass nur die Energiemenge geliefert wird, die im Raum benötigt wird.

Hausbesitzer träumen davon, ihr Leben lang in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben. Im Alter entpuppen sich jedoch alltägliche Dinge als Barrieren. Deshalb sollten diese Hürden bei Umbaumaßnahme rechtzeitig berücksichtigt werden.

Gerade in der warmen Jahreszeit werden viele Keller feucht. Es ist die ungünstigste Zeit, Kellerräume zu lüften. Mit jedem Lüften werden die Kellerräume feuchter, nicht trockener! Doch wie und wann wird ein Keller richtig gelüftet?

Einen kurzen, informativen Überblick rund um die Planung von barrierarmem Wohnraum für die ganze Familie bietet die Info-Broschüre des Verbands Wohneigentum „Wohnkomfort für alle – Barrieren abbauen“.

In Gebäuden, die vor mindestens 25 Jahren erbaut wurden, sind oft noch die ursprünglichen Elektroinstallationen vorhanden. Diese sind längst überholt und stellen eine Gefahr dar. Der Verband Wohneigentum fordert Förderanreize, um die Sicherheit langfristig zu erhöhen.

Beim Bad der Zukunft werden völlig neue Funktionen vorausgesetzt. So soll es ein Ort des Wohlfühlens sein, gleichzeitig soll es die Funktion einer Gesundheitszentrale leisten. Auch an die Ökologie werden hohe Anforderungen gestellt.

Das Streichen während einer Renovierung nimmt viel Zeit in Anspruch. Abkleben, Ecken vorstreichen und der eigentliche Streichvorgang werden häufig als lästig empfunden. Mit einem Sprühsystem sparen Sie viel Zeit und Mühe.

Sommerzeit ist Gartenzeit – Machen Sie jetzt Ihre Gartenmöbel aus Holz sommerfit! Mit der richtigen Pflege ist das Holz bestens gegen Wind und Wetter gerüstet und wirkt wie neu.

In Zeiten, in denen Energiesparen groß geschrieben wird, sind die Fenster in den Fokus gerutscht. Was muss ein gutes Fenster mit sich bringen? Wärmeschutz! Einbruchschutz! Lärmschutz! Nur ein Experte kann alle diese Dinge miteinander kombinieren.