Bauen und Kaufen: Tipps und Infos für Wohneigentümer

Mit einer Überdachung können Terrassenbesitzer auch bei schlechtem Wetter ungestört im Freien sitzen. Praktisch: In NRW kommen die meisten Terrassenüberdachungen ohne Baugenehmigung aus. Allerdings gelten dennoch Bauvorschriften wie Mindestabstand und Standsicherheit.

Auch wenn keine baulichen Veränderungen geplant sind – die Umnutzung von Wohnraum ist eine baurechtliche Angelegenheit. Soll im eigenen Haus eine Praxis, ein Verkaufsraum oder eine Ferienwohnung entstehen, muss die Baubehörde zustimmen.

Wintergärten sind in vielen Bundesländern grundsätzlich genehmigungspflichtig – doch in NRW gelten besondere Bauvorschriften. Hier können Sie unter bestimmten Bedingungen Ihren Wintergarten ohne Baugenehmigung errichten.

Mit Umbau und Sanierung wird ein Gebäude an aktuelle Bedürfnisse oder Baustandards angepasst. Vieles ist in NRW ohne Baugenehmigung möglich, doch bei manchen Vorhaben benötigen die Bauherren das Einverständnis der Baubehörde.

Rechtliche Vorschriften verhindern viele Bauprojekte. Mit einer Bauvoranfrage können Bauherren schon vor dem Bauantrag herausfinden, ob ihr geplantes Vorhaben zulässig ist. Das spart oftmals Zeit und Geld – ist aber trotzdem mit Kosten und einigem Aufwand verbunden.

Niedrige Innentemperaturen und hohe Luftfeuchtigkeit machen das Lüften im Keller zur Herausforderung. Wer zum falschen Zeitpunkt das Fenster öffnet, lässt schlimmstenfalls noch mehr Feuchtigkeit herein – und schafft beste Bedingungen für Schimmelpilze.

Ob Spielbereich, Rückzugsort oder Gästezimmer – das Baumhaus im eigenen Garten ist ein tolles Projekt für große und kleine Gartenbesitzer. Vor dem Bau gibt es ein paar Dinge zu beachten: Konstruktionsart, Baugenehmigung und die Wahl des passenden Baumes.

Schimmel übersehen? Energieausweis nicht zeigen lassen? Wasserwaage vergessen? Wichtige Fragen nicht gestellt? Es gibt viel, was bei der Besichtigung schieflaufen kann. Mit unserer Checkliste für Ihre Hausbesichtigung wird Ihnen das nicht passieren.

Schimmel an den Wänden ist nicht nur unschön, sondern kann auch gesundheitsgefährdend sein. Wir erklären, welche Schwachstellen am Haus Schimmel begünstigen und wie Sie selbst mit dem richtigen Lüften und Heizen zur Schimmelvermeidung beitragen. Und natürlich, wie Sie Schimmel wieder entfernen.

Wer ein Haus bauen möchte, sollte bei der Suche nach einer Baufirma sorgfältig vorgehen. Doch woran erkennt man eine Baufirma, bei der Erfahrung, Service und Qualität selbstverständlich sind und der man vertrauen kann? Mit unseren Auswahl-Kriterien und Tipps finden Sie ein seriöses Bauunternehmen für Ihren Hausbau.

Wer einen Handwerker sucht, muss einiges beachten. Wir geben Tipps, wie Sie gute und seriöse Handwerker finden, bei der Auftragsvergabe vorgehen, mit Kostensteigerungen umgehen oder Nachbesserungen und Schadenersatz bei Mängeln einfordern.

Wer auf seinem eigenen Grundstück ein Haus bauen lässt, gilt als „Bauherr“. Somit erwartet der Bauherr, dass er auf seiner Baustelle auch das Sagen oder zumindest ein Betretungsrecht hat. Doch aufgepasst: Wer „schlüsselfertig“ bauen lässt, sollte die Vertragsunterlagen genau überprüfen, sonst kann es eine böse Überraschung geben.

Bauherren müssen auf viele Details achten, bevor es zur Bauabnahme kommt. Werden Mängel bei der Abnahme übersehen, bleibt der Bauherr später auf den Kosten sitzen. Wir sagen Ihnen, was Sie vor und nach der Abnahme einzelner Gewerke oder des gesamten Baus beachten sollten, wann der richtige Zeitpunkt für die Bauabnahme ist und was Sie im Fall von Baumängeln tun können.

Bei den zunehmend heißen Sommern ist ein Umdenken beim Hausbau unumgänglich: Der sommerliche Hitzeschutz von Gebäuden wurde jahrzehntelang vernachlässigt. Gerade in überhitzten Städten sind kühlere Häuser lebenswichtig. Schon kleine Baumaßnahmen entfalten große Wirkung.

Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat hat den Entwurf für ein Gesetz zur „Mobilisierung von Bauland“ vorgelegt. Der Verband Wohneigentum hat als Sachverständiger hierzu Stellung genommen. Hauptkritikpunkt ist, dass man die Interessen von Wohneigentümern außer Acht lässt. Der Verband Wohneigentum hat Lösungsvorschläge parat.

Bauherren sollten ihren Bauvertrag sorgfältig lesen und auch unbedingt verstehen.