Finanzen und Fördermittel: Tipps und Infos für Wohneigentümer

Wie zielführend sind aktuelle Förderprogramme für die energetische Sanierung? Über diese und weitere Fragen hat Geschäftsführer Jan Koch für den Verband Wohneigentum NRW bei der Fachtagung „Fördermittel neu denken“ mit anderen Experten und Entscheidern diskutiert.

Auf teure Geschenke wie Aktien, Vermögen oder Immobilien fallen unter Umständen Schenkungssteuern an. Die gute Nachricht: Es gibt für einige Familienmitglieder hohe Freibeträge. Gerade für selbstnutzende Eigentümer lohnt es sich, ein paar Kniffe zu kennen.

Kein Geld für den eingespeisten Strom ins öffentliche Netz: Es häufen sich Beschwerden von PV-Anlagen-Besitzern, die monatelang auf die Vergütung für ihren Solarstrom warten. Vor allem das Energieunternehmen Westnetz steht in der Kritik. Wie ist der Stand und was können betroffene Verbraucher/-innen tun?

Wer eine Solaranlage auf dem Dach hat, der speist in der Regel seinen überschüssigen Strom ins öffentliche Netz und kassiert dafür eine so genannte Einspeisevergütung. Doch dieses Geld steht womöglich auf der Kippe. Was Sie jetzt dazu wissen müssen.

Eine Baugenehmigung kostet Geld: Die Baubehörde stellt Bearbeitung und Prüfung in Rechnung, und auch der Entwurfsverfasser lässt sich seine Arbeit bezahlen.

Geht am Eigenheim etwas kaputt, ist oft schnelles Handeln gefragt. Die Instandhaltungsrücklage dient als Puffer, damit die unvorhergesehenen Reparaturkosten nicht zur finanziellen Belastung werden. In Eigentümergemeinschaften ist die Bildung von Rücklagen sogar verpflichtend.

Um die Grundsteuer berechnen zu können müssen Sie drei Begriffe kennen. Den Grundsteuerwert, den Steuermessbetrag und den Hebesatz. Wie Sie diese Werte zur Berechnung der Grundsteuer nutzen und weitere Fragen zur Grundsteuerberechnung, klären wir in diesem Beitrag!

Wer ein großes Erbe antritt, muss unter Umständen Erbschaftssteuer zahlen. Besonders Immobilienbesitzer sind davon betroffen. Doch gerade für selbstnutzende Eigentümer gibt es großzügige Freibeträge. Es lohnt sich, paar Tipps und Kniffe zu kennen. Dann können Sie ordentlich sparen.

Eigentumsförderung in NRW: Entlastungen bei der Grunderwerbsteuer gibt es nicht mehr. Bei den verbliebenen Förderprogrammen für den Hauskauf und Modernisierungen wurden aber die Konditionen verbessert – das ist auch für Anschlussfinanzierungen interessant. Bis zu diesen Einkommensgrenzen können Sie in NRW nun eine Förderung erhalten.

Ein Schnäppchenhaus zu ergattern, ist für viele Immobiliensuchende ein großer Traum. Aber was ist dran an einem Häuschen zum Schnäppchenpreis für unter 50.000 Euro? Ist das überhaupt realistisch? Über Fallstricke und Chancen.

Der Immobilienmarkt zeigt sich 2025 in Bewegung: Die Bauzinsen fallen, Kredite werden womöglich wieder preiswerter. Auf diese Trends und Prognosen können sich Hausbauer und -käufer in NRW einstellen. Wer ein paar Dinge beachtet, hat bessere Chancen auf eine eigene Immobilie.

Seit 2025 gilt die neue Grundsteuer und für viele wird's teurer. Alle Infos zu den Grundsteuer-Bescheiden, Fehlerkorrekturen sowie Einsprüchen und Widersprüchen.

Der Hebesatz ist ein Instrument der Städte, um die Höhe der Grundsteuer festzulegen. Doch wie berechnet sich die Grundsteuer mit dem Grundsteuer-Hebesatz, warum gibt es künftig mehrere Hebesätze für eine Grundsteuerklasse und was können Sie gegen eine Erhöhung tun?

Eine Immobilienrente kann gerade für Senioren und Seniorinnen, die nur wenig Rücklagen haben, eine gute Geldquelle sein. Interessierten stehen verschiedene Modelle für den Verkauf der eigenen Immobilie zur Wahl, ohne selbst ausziehen zu müssen.

Für den Immobilien-Teilverkauf hatten zahlreiche Immobilienunternehmen mit großen Werbeversprechen geworben. Verbraucherschützer warnen jedoch vor einem Teilverkauf. Denn so einfach ist die Sache in der Praxis nicht. Die tatsächlichen Verträge sind äußerst komplex und bieten viele Kostenfallen.

Interview mit dem NRW-Finanzminister: Wir haben mit Dr. Marcus Optendrenk über die Grundsteuer, den Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer und neue Wege bei der Eigentumsförderung gesprochen.

Ideale Bedingungen für einen Hauskauf liegen dann vor, wenn Sie Doppelverdiener sind, keine Schulden haben und Ihr Sparstrumpf gefüllt ist. Aber was für ein Haus können Sie sich realistisch leisten? Haben Sie auch die versteckten Kaufnebenkosten eingepreist? Beachten Sie diese einfachen Schritte bei der Hausfinanzierung – sonst wird Ihr Traumhaus schnell zum Luftschloss.

Seit Februar 2024 können private Eigentümer in NRW wieder Förderungen für Erdwärme, Solarthermieanlagen, Lüftungsanlagen, Pelletheizungen erhalten. Wir klären die Details.

Viele ältere Immobilienbesitzer machen sich Gedanken darüber, wie sie ihr Wohneigentum steuergünstig an ihre Kinder übertragen. Eine beliebte Möglichkeit ist die Schenkung zu Lebzeiten oder der Nießbrauch. Bei dieser Wahl können die Eltern sogar noch in der Immobilie wohnen bleiben. Wir beantworten die wichtigsten Fragen dazu.

2024 wurden die Straßenausbaubeiträge in NRW abgeschafft, seit 2018 gab es bereits Erstattungen. Wir erklären, wer noch zahlen muss und wer nicht.

Jetzt kommen Grundsteuer-Schätzungen. Betroffen sind auch viele, die ihre Erklärung eigentlich abgegeben haben. Wir erklären, was Betroffene jetzt tun müssen!

Hausglück statt Gebührenfrust: So kommen Sie an einen guten Immobilienmakler. Was Sie über richtige Verträge, Provision und Maklerpflichten wissen sollten.

Ob Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können, hängt maßgeblich von der richtigen Finanzierung ab. Natürlich brauchen Sie genügend Eigenkapital, aber was noch? Hier erfahren Sie, welche Darlehen, Kredite und Förderungen in Frage kommen – und was Sie bei Vertragsverhandlungen beachten sollten.

Das Förderprogramm zur Entlastung bei der Grunderwerbsteuer in NRW läuft aus. Damit kann keiner mehr den Zuschuss von bis zu 10.000 Euro beantragen, der in NRW nach dem 14. Juli 2023 ein Eigenheim oder Grundstück gekauft hat. Der Verband Wohneigentum NRW kritisiert dieses Vorgehen.

Sie möchten ein Haus kaufen? Bei der Suche nach einer passenden Immobilie gibt es dank Online-Portalen mehr Möglichkeiten als je zuvor. Dennoch sollten Sie ein paar Tipps und Tricks beachten, damit Sie schnell erfolgreich sind.

Viele Bürgerinnen und Bürger haben die Sorge, dass die Grundsteuerreform die Kosten fürs Wohnen weiter in die Höhe treibt. Wir erklären, warum es dabei vor allem auf den Hebesatz in Ihrer Stadt ankommt, was das Land NRW gegen eine Verteuerung des Wohnens bei der Grundsteuer tun kann und warum ein Einspruch nicht unbedingt vor höheren Kosten schützt.

Die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ist am 31. Januar 2023 abgelaufen. Mit welchen Konsequenzen müssen Sie rechnen, wenn Sie die Erklärung nicht rechtzeitig eingereicht haben? Hier lesen Sie, welche Strafen bei Verspätungen drohen und wie Sie die Grundsteuererklärung schnell nachreichen können.

Wer von Anfang 2022 bis zum 14. Juli 2023 eine selbstgenutzte Immobilie in NRW gekauft hat, bekommt durch den Zuschuss Wohneigentum bis zu 10.000 Euro vom Land NRW. Inzwischen wurde das Förderprogramm zur Entlastung von der Grunderwerbsteuer aber eingestellt.

Viele Hausbesitzer denken nicht daran: In der Abwassergebühr ist auch die so genannte Gebühr für Niederschlagswasser – also für Regen – enthalten. Hier lauert ein Kostenfaktor, den jeder Gebührenzahler relativ einfach senken kann. Die Niederschlagswassergebühr wird für Regenwasser erhoben, das auf den versiegelten Flächen des Grundstücks nicht versickern kann und direkt in der Kanalisation landet. Wer dafür sorgt, dass das Regenwasser auf dem Grundstück verbleibt, kann bares Geld sparen!

Jung kauft Alt, Mietkauf, Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer oder eigenkapitalersetzende Kredite: Bund und Land planen eine Reihe von Maßnahmen, um das selbstgenutzte Wohneigentum zu fördern. Aber was genau steckt dahinter?

Sie ziehen um und engagieren dafür ein Umzugsunternehmen? Dann sollten Sie einiges beachten. Wir erklären, woran Sie seriöse Anbieter erkennen, welche Leistungspakete es gibt und wer im Schadensfall haftet.

Arbeitnehmer erhalten jedes Jahr bis Ende April ihre „Meldebescheinigung zur Sozialversicherung“. Aufgrund dieser Meldungen wird die künftige Rente errechnet. Arbeitnehmer sollten daher genau prüfen, ob der Arbeitgeber die Daten richtig übermittelt hat.

Vor allem im Sommer stehen bei den Kammerjägern die Telefone nicht mehr still: Aggressive Wespen machen dann so manchem Haus- und Gartenbesitzer das Leben schwer. Doch Vorsicht: Wo immer Not herrscht, sind Betrüger nicht weit.

Trotz gestiegener Zinssätze für Baukredite haben junge Familien weiterhin den Wunsch, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Ein Haus zu bauen ist unter diesen Bedingungen sicher nicht einfach. Doch der Verband Wohneigentum NRW hat ein paar Tipps: Wer zum Beispiel beim Bau einer Immobilie den Kauf des Grundstücks vom Bau trennt, kann Geld sparen.