Finanzen und Fördermittel: Tipps und Infos für Wohneigentümer

Viele Bürgerinnen und Bürger haben die Sorge, dass die Grundsteuerreform die Kosten fürs Wohnen weiter in die Höhe treibt. Wir erklären, warum es dabei vor allem auf den Hebesatz in Ihrer Stadt ankommt, was das Land NRW gegen eine Verteuerung des Wohnens bei der Grundsteuer tun kann und warum ein Einspruch nicht unbedingt vor höheren Kosten schützt.

Sie sind womöglich Doppelverdiener, Ihr Sparstrumpf ist gut gefüllt, Schulden gibt es nicht – ideale Bedingungen, um über einen Hauskauf nachzudenken! Aber was müssen Sie tatsächlich aufbringen, um eine Immobilie zu finanzieren? Und wie groß dürfen Sie träumen: freistehende Villa, Reihenhaus oder Eigentumswohnung? So funktioniert eine realistische Einschätzung!

Gasheizungsverbot, Wärmepumpenpflicht, neue Dämmung, Wasserstoff-Heizungen, Biogas. Womit müssen Wohneigentümer angesichts der geplanten Änderungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG) – dem sogenannten Heizungsgesetz der Bundesregierung – in den kommenden Jahren rechnen?

Die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ist am 31. Januar 2023 abgelaufen. Mit welchen Konsequenzen müssen Sie rechnen, wenn Sie die Erklärung nicht rechtzeitig eingereicht haben? Hier lesen Sie, welche Strafen bei Verspätungen drohen und wie Sie die Grundsteuererklärung schnell nachreichen können.

Bei einer langjährigen Forderung kann der Verband Wohneigentum NRW einen Erfolg verzeichnen: Der nordrhein-westfälische Landtag hat bei der Grunderwerbsteuer Entlastungen für selbstnutzende Wohneigentümer beschlossen. Käufer bekommen auch 2023 bis zu 10.000 Euro Zuschuss.

Viele Hausbesitzer denken nicht daran: In der Abwassergebühr ist auch die so genannte Gebühr für Niederschlagswasser – also für Regen – enthalten. Hier lauert ein Kostenfaktor, den jeder Gebührenzahler relativ einfach senken kann. Die Niederschlagswassergebühr wird für Regenwasser erhoben, das auf den versiegelten Flächen des Grundstücks nicht versickern kann und direkt in der Kanalisation landet. Wer dafür sorgt, dass das Regenwasser auf dem Grundstück verbleibt, kann bares Geld sparen!

Jung kauft Alt, Mietkauf, Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer oder eigenkapitalersetzende Kredite: Bund und Land planen eine Reihe von Maßnahmen, um das selbstgenutzte Wohneigentum zu fördern. Aber was genau steckt dahinter?

Gute Nachrichten für alle, die sich in 2022 selbstgenutztes Wohneigentum kaufen: Die Bedingungen für das Förderprogramm zur Entlastung bei der Grunderwerbsteuer sind jetzt bekannt. Wer ab dem 1. Januar 2022 ein Eigenheim, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück gekauft hat, bekommt vom Land zwei Prozent des Kaufpreises erstattet. Die entscheidende Bedingung: Es muss sich um selbstgenutztes Wohneigentum handeln. Die Erstattung ist auf einen Kaufpreis von 500.000 Euro gedeckelt.

Sie ziehen um und engagieren dafür ein Umzugsunternehmen? Dann sollten Sie einiges beachten. Wir erklären, woran Sie seriöse Anbieter erkennen, welche Leistungspakete es gibt und wer im Schadensfall haftet.

Eine Immobilienrente kann zur Aufbesserung der Rente beitragen. Interessierten stehen verschiedene Modelle für den Verkauf der eigenen Immobilie zur Wahl, ohne selbst ausziehen zu müssen. Alle Varianten haben ihre Vor- und Nachteile.

Die staatlichen Förderungen für private Ladestationen von Elektroautos sind für 2021 aufgebraucht. Laufende Anträge sind nicht betroffen.

Viele Kaufinteressenten sehen in zwangsversteigerten Häusern echte Schnäppchen. Doch der Erwerb solcher Immobilien birgt auch Risiken.

Bei immer mehr Banken fallen Minuszinsen an. Dadurch können vom Mieter gezahlte Kautionen durch negative Zinsen an Wert verlieren. Muss der Betrag dann auf den ursprünglichen Wert ausgeglichen werden? Und wenn ja, von wem: Mieter oder Vermieter?

Arbeitnehmer erhalten jedes Jahr bis Ende April ihre „Meldebescheinigung zur Sozialversicherung“. Aufgrund dieser Meldungen wird die künftige Rente errechnet. Arbeitnehmer sollten daher genau prüfen, ob der Arbeitgeber die Daten richtig übermittelt hat.

Gute Nachrichten für Familien, für die das Baukindergeld ein Thema ist: Es wird eine Übertragung ungenutzter Fördermittel des Baukindergelds in das Jahr 2021 und darüber hinaus geben. Darauf haben sich das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat und das Bundesministerium der Finanzen verständigt.

Vor allem im Sommer stehen bei den Kammerjägern die Telefone nicht mehr still: Aggressive Wespen machen dann so manchem Haus- und Gartenbesitzer das Leben schwer. Doch Vorsicht: Wo immer Not herrscht, sind Betrüger nicht weit.

Das Zuschuss-Programm „Altersgerecht Umbauen“ ermöglicht Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren mit einem Zuschuss je Wohnung bis 6.250 Euro. Das Programm wird so gut angenommen, dass der Fördertopf zum wiederholten Mal vor Jahresende ausgeschöpft ist.

Nie war es preiswerter als heute, ein Haus zu bauen oder eine gebrauchte Immobilie zu kaufen. Trotz der derzeit niedrigen Zinsen sollte jeder Immobilienerwerb gut überlegt sein.

Welche Möglichkeiten stehen Gebäudeeigentümern derzeit in Sachen Elektromobilität zur Verfügung? Welche Fördermöglichkeiten bestehen? Wie funktioniert die Installation von Ladestationen? Antworten zum Einstieg in die Elektromobilität für Vermieter gibt es bei uns.

Die Sanierung oder Modernisierung eines Hauses erfordert viel Zeit. Es ist wichtig, alle Möglichkeiten in Betracht zu ziehen. Ein Sanierungsfahrplan gibt Bauherren nach einer Energieberatung eine Übersicht aller Schritt-für-Schritt-Möglichkeiten. Dieser Fahrplan wird sogar gefördert.

Bei einem Immobilienkauf fällt eine hohe Summe an Grunderwerbssteuer an. Bauherren können viel Geld sparen, wenn sie Grundstück und Immobilie separat kaufen.

Einbruchschutz kostet! Die KfW-Bank bietet deshalb Förderprogramme an, die dem Hauseigentümer die Umsetzung seiner Pläne möglich machen. Zu überlegen ist, ob sogar Kombipakete beantragt werden.

Bei den historisch niedrigen Zinsen lohnt sich in “Betongold” zu investieren. Doch diese Entwicklung birgt durchaus auch Gefahren.

Geben Sie Einbrechern keine Chance! Der Staat fördert mit Zuschüssen oder zinsgünstigen Krediten den Einbau von einbruchsicheren Türen und Fenstern.