Auch über die KfW kann eine Förderung für Wohneigentum beantragt werden, die sich speziell an Familien mit Kindern und Alleinerziehende mit geringem Einkommen richtet. Das Programm Wohneigentum für Familien bezieht sich ausschließlich auf Neubauten.
Übrigens: Beim Wohnbaugipfel am 25. September 2023 hat die Bundesregierung bekanntgegeben, dass sie auch ein Förderprogramm für den Kauf von gebrauchten Immobilien auflegen möchte. Das Programm „Jung kauft Alt“ soll ab 2024 beantragt werden können. Details sind noch nicht bekannt.
Die Höchstgrenze des Haushaltseinkommens ist derzeit auf 60.000 festgelegt. Für jedes Kind, das im Haushalt lebt, können jeweils 10.000 Euro zusätzlich veranschlagt werden. Ab dem 16. Oktober 2023 wird die Höchstgrenze des Haushaltseinkommens von 60.000 Euro auf 90.000 Euro angehoben. Die Zuschläge pro Kind bleiben unverändert.
Über das Programm werden ausschließlich klimafreundliche Wohngebäude gefördert, also Gebäude, die einen sehr hohen Nachhaltigkeitsstandard erfüllen und nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt werden. Die maximale Höhe des Kreditbetrags hängt von der tatsächlichen Energieeffizienz des Hauses, der Anzahl der Kinder, die im Haus leben und der Höhe des Haushaltseinkommens ab. Derzeit liegt der Maximalbetrag für Kredite bei 190.000 Euro, nach dem 16. Oktober 2023 kann dieser um bis zu 35.000 Euro von der KfW angehoben werden.
Der Antrag auf Förderung erfolgt über das Kreditinstitut, bei dem die Finanzierung über einen klimafreundlichen Neubau abgeschlossen wird. Die Klimafreundlichkeit ist im Vorfeld durch einen Experten für Energieeffizienz zu bestätigen.
Weil sich dieses Programm nur an Haushalte richtet, die ein niedriges Einkommen haben und dennoch einen teuren klimafreundlichen Neubau finanzieren können, ist der Kreis der möglichen Förderberechtigten stark eingegrenzt. Durch die Anhebung der Einkommensgrenzen nähern sich die Konditionen des Programms endlich ein Stückchen der Realität an – der Verband Wohneigentum fordert aber weiterhin eine Verbesserung und Ausweitung der Eigentumsförderung durch die Bundesregierung.