Aktuelle Tipps und Infos aus allen Bereichen

Bei der Erhebung der Abwassergebühren haben viele Kommunen in Nordrhein-Westfalen den Bürgerinnen und Bürgern bisher zu viel berechnet. Das urteilte Anfang der Woche das Oberverwaltungsgericht Münster im Musterverfahren eines Bürgers aus Oer-Erkenschwick. „Damit teilt das Gericht unsere jahrelange Kritik an der Abrechnungs-Praxis der Kommunen“, erklärt Peter Preuß, 1. Vorsitzender des Verband Wohneigentum NRW.

Hauseigentümer und Erbbauberechtigte müssen in diesem Jahr eine neue „Steuererklärung“ abgeben. Denn für die Berechnung der Grundsteuer müssen künftig aktuelle Grundstückswerte ermittelt werden. Wir klären die wichtigsten Fragen zu dieser Grundsteuererklärung und haben für Sie eine Checkliste zum Download vorbereitet.

Bevor Sie den Vertrag für einen Grundstückskauf unterschreiben, sollten Sie unbedingt prüfen, ob ein Zuwegerecht zum Grundstück vorliegt. So vermeiden Sie spätere Streitigkeiten mit dem Nachbarn, wenn Sie einen Zuweg über sein Grundstück nutzen müssen. Wir erklären die Rechtslage an einem Fall aus dem Gerichtsalltag.

Wer ab dem 1. Januar 2022 ein Eigenheim, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Nordrhein-Westfalen gekauft hat, kann vom Land eine Förderung in Höhe von zwei Prozent des Kaufpreises beantragen – insgesamt bis maximal 10.000 Euro. Die entscheidende Bedingung: Es muss sich um selbstgenutztes Wohneigentum handeln.

Bei der NRW-Landtagswahl am 15. Mai 2022 treten die Parteien mit unterschiedlichen Angeboten für selbstnutzende Wohneigentümerinnen und -eigentümer an. Wir haben sie nach ihren Plänen gefragt. Die Antworten finden Sie hier in unseren Wahlprüfsteinen.

Am 15. Mai wird in Nordrhein-Westfalen wieder gewählt. Auch in vielen Fragen rund um das Wohneigentum ist die Landtagswahl richtungsweisend. Der Verband Wohneigentum NRW hat daher CDU, SPD, Grüne und FDP nach ihren Plänen für die Wohnungspolitik gefragt und in ihren Wahlprogrammen nach interessanten Vorhaben für Wohneigentümer gesucht.

Gute Nachrichten für alle, die sich in 2022 selbstgenutztes Wohneigentum kaufen: Die Bedingungen für das Förderprogramm zur Entlastung bei der Grunderwerbsteuer sind jetzt bekannt. Wer ab dem 1. Januar 2022 ein Eigenheim, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück gekauft hat, bekommt vom Land zwei Prozent des Kaufpreises erstattet. Die entscheidende Bedingung: Es muss sich um selbstgenutztes Wohneigentum handeln. Die Erstattung ist auf einen Kaufpreis von 500.000 Euro gedeckelt.

Einen Rasen neu anlegen ohne fräsen, umgraben oder Rasen abschälen. Mit unseren Tipps zur Rasenregeneration ist das möglich. So geht`s!

Sind Sie stolz auf Ihren Vorgarten? Dann zeigen Sie es! Senden Sie uns bis zum 31. August 2022 drei aussagekräftige Fotos zu, die Ihren Vorgarten von seiner besten Seite zeigen. Mit etwas Glück gewinnen Sie bei unserem Fotowettbewerb „Rettet den Vorgarten“ einen von fünf Gartengutscheinen im Wert von 1.000 Euro.

Ändert sich bei einer Immobilie der Eigentümer, ist der neue Besitzer durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) grundsätzlich zur Durchführung gesetzlich vorgeschriebener energetischer Gebäudesanierungen verpflichtet. Aber gilt diese Sanierungspflicht ausnahmslos, auch im Falle einer Erbschaft?

Möchten Vermieter die Mieter erhöhen, müssen sie gegenüber dem Mieter nachweisen, dass dabei die ortsübliche Miete nicht überschritten wird. Ein Urteil des Bundesgerichtshofs klärt die Frage, ob dabei dem Mieterhöhungsschreiben immer ein Mietspiegel beiliegen muss.

Viele Haus- und Gartenbesitzer möchten einen eigenen Brunnen nutzen, um Wasserkosten zu sparen. Wir haben hilfreiche Informationen zu Kosten, Bohrmethoden, Bodenbeschaffenheit und Anschluss-Zwang für Sie zusammengestellt.

Immer mehr Menschen kaufen online ein. Mit der Zahl der Bestellungen nehmen aber auch die Probleme bei der Paketzustellung zu. Was kann man tun, wenn die bestellte Ware unpünktlich kommt, in weit entfernten Paketstationen landet oder durch den Transport beschädigt ist?

Darf ich ohne Erlaubnis der Eigentümer Fotos von Gebäuden machen? Die Panoramafreiheit erlaubt es Fotografen, ohne Einverständnis der Eigentümer Außenaufnahmen zu machen. Allerdings hat sie auch Grenzen.

Seit Dezember 2020 gibt es in Deutschland ein „Recht auf eine Wallbox“. Was genau steckt dahinter und welche Konsequenzen hat das für Eigentümer oder Vermieter?

Die Zahl der Unwetter- und Sturmschäden in Deutschland nimmt zu. Davon betroffen sind häufig auch Balkon und Terrasse. Aber welche Versicherung zahlt, wenn Gartenmöbel und Co. beschädigt wurden?

Sie ziehen um und engagieren dafür ein Umzugsunternehmen? Dann sollten Sie einiges beachten. Wir erklären, woran Sie seriöse Anbieter erkennen, welche Leistungspakete es gibt und wer im Schadensfall haftet.

Gute Nachrichten für Wohneigentümerinnen und -eigentümer: Vorübergehend will das Land NRW Straßenausbaubeiträge vollständig übernehmen – teilweise sogar rückwirkend. Die endgültige Abschaffung wird jedoch auf einen Termin nach der Landtagswahl verschoben.

Das Vertikutieren ist ein wichtiger Teil der Rasenpflege. Aber wie genau, mit welchem Werkzeug, wann und wie oft im Jahr mache ich es richtig?

Es kommt neue Bewegung in das Streitthema Straßenausbaubeiträge: SPD; Grüne und nun auch FDP haben die Abschaffung in ihr Wahlprogramm aufgenommen. Der Verband Wohneigentum fordert hingegen, die Abgabe noch vor der Landtagswahl im Mai abzuschaffen.