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Ein sorgfältig erstelltes Abnahmeprotokoll bietet für Bauherren große Vorteile: Mit dem Protokoll dokumentieren Sie den Zustand der abgenommenen Bauleistung und sichern sich Ihre Mängelrechte. Doch hier gibt es ein paar Dinge zu beachten.

Die Mängelrüge ist für Bauherren ein wichtiges Werkzeug. Mit diesem Schreiben können Sie Mängelrechte geltend machen und den Bauunternehmer zur Nachbesserung auffordern. Doch je nach Situation und Bauvertrag gelten strenge Anforderungen an Form und Inhalt.

Der geplante Gebäude-TÜV wird nicht umgesetzt: Mit einer neuen DIN-Norm sollte die Sicherheitsüberprüfung für Wohngebäude durch Fachbetriebe verbindlich geregelt werden. Der Verband Wohneigentum hatte deutlich vor erheblichen Zusatzkosten für Eigentümer gewarnt. Nach großem Protest hat das Deutsche Institut für Normung (DIN) seinen Entwurf für einen Gebäude-TÜV zurückgezogen.

Bis zu 100 Millionen Volt enthält ein einzelner Blitz – eine Spannung, die in der Hauselektrik für große Schäden sorgen kann. Mit einem Blitzableiter schützen Sie ihr Haus vor direkten Einschlägen.

Blitze entfalten eine enorme Stromspannung, die bei einem Einschlag auch in die Hauselektrik gelangen. Früher war es üblich, bei Gewitter die Stecker der Elektrogeräte zu ziehen. Aber ist das immer noch notwendig?

Die Bauabnahme ist einer der wichtigsten Schritte bei Bauprojekten: Mit ihr bestätigen Bauherren, dass die Bauleistungen ihren Ansprüchen genügt. Und das sollte man nicht leichtfertig tun: Eine unbedachte Bauabnahme kann weitreichende finanzielle und rechtliche Konsequenzen für Eigentümer haben.

Die Baufertigstellungsanzeige markiert das Ende der Bauphase: Mit dieser Mitteilung informieren Bauherren die Behörde über den fertiggestellten Bau. Erst danach dürfen Eigentümer das neue Bauwerk auch nutzen.

Mieterhöhungen können aus unterschiedlichen Gründen erfolgen – allerdings dürfen Vermieter die Miete nicht beliebig anpassen. Nur wenn alle formalen und inhaltlichen Vorgaben erfüllt sind, ist die Mieterhöhung zulässig. Auch Kappungsgrenze und Mietpreisbremse regeln in NRW die maximale Mieterhöhung.

Seit Februar 2025 sorgt das Solarspitzengesetz für verunsicherte PV-Anlagenbesitzer. Plötzlich sollen neue Anlagen nicht mehr ihre volle Leistung ins Netz abgeben dürfen. Was es mit der 60-Prozent-Drosselung auf sich hat – und warum Smart-Meter und Speicher-Batterien zur heiß begehrten Ware werden dürften.

Das Bautagebuch ist ein offizielles Dokument, in dem ein Architekt oder Bauleiter den Baufortschritt festhält. Zusätzlich können Bauherren die Entwicklungen auf der Baustelle in einem eigenen Baustellentagebuch dokumentieren.

Was früher üblich war, wird heute strenger reglementiert: Die private Autowäsche in der eigenen Einfahrt unterliegt kommunalen Vorschriften und kann unter Auflagen erlaubt, aber auch grundsätzlich verboten sein.

Wenn Sie im Sommer den Keller lüften möchten, sollten Sie gut aufpassen. Wer zum falschen Zeitpunkt das Kellerfenster öffnet, lässt schlimmstenfalls noch mehr Feuchtigkeit herein – und schafft beste Bedingungen für Schimmelpilze.

Nicht immer sind Schäden am Haus auf den ersten Blick erkennbar: Versteckte Mängel verbergen sich hinter Wandverkleidungen oder dem Bodenbelag und fallen oft erst nach Monaten oder Jahren auf. Dann stellt sich die Frage, wer für den verdeckten Mangel haften muss.

Gemeinsames Gärtnern und ein umfassendes Naturerlebnis – das ermöglicht der lang ersehnte Gemeinschaftsgarten der Gemeinschaft Bönen-Nordbögge. Initiator Martin Holz und seine Mitstreiterinnen und Mitstreiter haben für das grüne Projekt einige Hürden aus dem Weg geräumt. Auch darüber hinaus führt die Gemeinschaft ein aktives Vereinsleben.

Eine Zwangsversteigerung kann für Hauskäufer eine Option darstellen. Doch es gibt da ein paar Fallen, die man vorher kennen sollte. Wir erklären, wie es beim Amtsgericht abläuft, welche Dokumente vorliegen sollten und wer überhaupt mitbieten darf.

Nicht immer ist gleich ein ganzes Gebäude betroffen. Manchmal geht es „nur“ um einen ungenehmigten Anbau oder eine kleine Abweichung von den ursprünglichen Plänen. Und plötzlich flattert die Abrissverfügung ins Haus. Was nun?

Eine Baugenehmigung kostet Geld: Die Baubehörde stellt Bearbeitung und Prüfung in Rechnung, und auch der Entwurfsverfasser lässt sich seine Arbeit bezahlen.

Die nachträgliche Baugenehmigung bietet die Möglichkeit, illegale Bauten im Nachhinein von der Behörde absegnen zu lassen. Besitzer von Schwarzbauten können sich dadurch rechtlich absichern. Doch das Verfahren ist kompliziert und kostenaufwändig.

Geht am Eigenheim etwas kaputt, ist oft schnelles Handeln gefragt. Die Instandhaltungsrücklage dient als Puffer, damit die unvorhergesehenen Reparaturkosten nicht zur finanziellen Belastung werden. In Eigentümergemeinschaften ist die Bildung von Rücklagen sogar verpflichtend.

Für Eheleute kann es sich lohnen ein Berliner Testament zu verfassen. Sollte einer der Ehepartner versterben, ist der Überlebende abgesichert. Doch bringt dieses gemeinschaftliche Testament auch Nachteile mit sich. Die wichtigsten Infos zum Thema, lesen Sie in diesem Beitrag!