Aktuelle Tipps und Infos aus allen Bereichen

Nicht immer sind Schäden am Haus auf den ersten Blick erkennbar: Versteckte Mängel verbergen sich hinter Wandverkleidungen oder dem Bodenbelag und fallen oft erst nach Monaten oder Jahren auf. Dann stellt sich die Frage, wer für den verdeckten Mangel haften muss.

Die Mängelrüge ist für Bauherren ein wichtiges Werkzeug: Mit diesem Schreiben können Sie Mängelrechte geltend machen und den Bauunternehmer zur Nachbesserung auffordern. Doch je nach Situation und Bauvertrag gelten strenge Anforderungen an Form und Inhalt.

Eine Zwangsversteigerung kann für Hauskäufer eine Option darstellen. Doch es gibt da ein paar Fallen, die man vorher kennen sollte. Wir erklären, wie es beim Amtsgericht abläuft, welche Dokumente vorliegen sollten und wer überhaupt mitbieten darf.

Nicht immer ist gleich ein ganzes Gebäude betroffen. Manchmal geht es „nur“ um einen ungenehmigten Anbau oder eine kleine Abweichung von den ursprünglichen Plänen. Und plötzlich flattert die Abrissverfügung ins Haus. Was nun?

Eine Baugenehmigung kostet Geld: Die Baubehörde stellt Bearbeitung und Prüfung in Rechnung, und auch der Entwurfsverfasser lässt sich seine Arbeit bezahlen.

Die nachträgliche Baugenehmigung bietet die Möglichkeit, illegale Bauten im Nachhinein von der Behörde absegnen zu lassen. Besitzer von Schwarzbauten können sich dadurch rechtlich absichern. Doch das Verfahren ist kompliziert und kostenaufwändig.

Geht am Eigenheim etwas kaputt, ist oft schnelles Handeln gefragt. Die Instandhaltungsrücklage dient als Puffer, damit die unvorhergesehenen Reparaturkosten nicht zur finanziellen Belastung werden. In Eigentümergemeinschaften ist die Bildung von Rücklagen sogar verpflichtend.

Für Eheleute kann es sich lohnen ein Berliner Testament zu verfassen. Sollte einer der Ehepartner versterben, ist der Überlebende abgesichert. Doch bringt dieses gemeinschaftliche Testament auch Nachteile mit sich. Die wichtigsten Infos zum Thema, lesen Sie in diesem Beitrag!

Die Preise für Fernwärme sind seit 2020 stark gestiegen – zu Unrecht, laut Einschätzung der Verbraucherzentrale. Daher hat der Verbraucherzentrale…

Für viele beginnt mit der warmen Jahreszeit die Grillsaison. Wer auf dem Balkon grillen möchte, riskiert einen Streit mit den Nachbarn, besonders in Mehrfamilienhäusern. Worauf beim Grillen auf dem Balkon geachtet werden sollte, erfahren Sie in diesem Beitrag!

Die Gemeinschaft Herten-Süd hat in ihrer Nachbarschaft einen Bücherschrank für Jung und Alt geschaffen. Mit viel Einsatz und Engagement kümmern sich die Ehrenamtlichen um große Projekte wie die Kumpelkiste – sowie eine aktive Jugendarbeit und die gesamte Nachbarschaft.

Trauermücken zählen zu den lästigsten und ausdauerndsten Plagegeistern für Pflanzenfreunde. Die geflügelten Insekten vermehren sich innerhalb weniger Wochen und befallen alle Pflanzen in Reichweite. Doch es gibt wirksame Methoden zur Bekämpfung.

NRW verschärft die Regeln bei der Vorgartengestaltung. Wir erklären, was Schottergarten-Besitzern jetzt droht und wie Sie mit den richtigen Pflanzen einen pflegeleichten und naturnahen Garten anlegen.

Die neue Bundesregierung hat sich viel vorgenommen: „Gerade für Wohneigentümerinnen und -eigentümer aus Nordrhein-Westfalen steht einiges Positives im Koalitionsvertrag – hoffen wir, dass auch ein Großteil davon umgesetzt wird“, meint Jan Koch, Geschäftsführer des Verband Wohneigentum NRW. Wir haben uns die wichtigsten Punkte im Arbeitsprogramm der neuen schwarz-roten Bundesregierung aus NRW-Perspektive angeschaut.

Um die Grundsteuer berechnen zu können müssen Sie drei Begriffe kennen. Den Grundsteuerwert, den Steuermessbetrag und den Hebesatz. Wie Sie diese Werte zur Berechnung der Grundsteuer nutzen und weitere Fragen zur Grundsteuerberechnung, klären wir in diesem Beitrag!

Eine gute Nachricht für alle Sanierungswilligen: Ab Mai ist die Vor-Ort-Energieberatung der Verbraucherzentrale für unsere Mitglieder kostenfrei. Möglich wird das, weil unser neuer Kooperationspartner – die Sparda-Bank West – den bisherigen Mitglieder-Zuschuss zum fälligen Beratungsentgelt aufstockt. Statt bisher 20 Euro bekommen Mitglieder nun volle 40 Euro erstattet. Aber: Das Sponsoring ist zunächst auf 200 Beratungen und bis zum 31. Dezember 2025 begrenzt. Schnell sein lohnt sich also!

Eine Eigenbedarfskündigung liegt vor, wenn ein Vermieter einem Mieter kündigt, weil er die Wohnung selbst oder für nahe Angehörige benötigt. Sie gehört zu den wenigen gesetzlichen Möglichkeiten, wie ein Vermieter ein unbefristetes Mietverhältnis kündigen kann. Was es bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf zu beachten gibt, erfahren Sie in diesem Beitrag!

Wer ein großes Erbe antritt, muss unter Umständen Erbschaftssteuer zahlen. Besonders Immobilienbesitzer sind davon betroffen. Doch gerade für selbstnutzende Eigentümer gibt es großzügige Freibeträge. Es lohnt sich, paar Tipps und Kniffe zu kennen. Dann können Sie ordentlich sparen.

Auf teure Geschenke wie Aktien, Vermögen oder Immobilien fallen unter Umständen Schenkungssteuern an. Die gute Nachricht: Es gibt für einige Familienmitglieder hohe Freibeträge. Gerade für selbstnutzende Eigentümer lohnt es sich, ein paar Kniffe zu kennen.

Jung, nachhaltig, engagiert – so lässt sich die Gemeinschaft Maria-Weber-Weg aus Essen beschreiben. Die Bewohner leben in nachhaltigen Doppelhäusern, kümmern sich um ihre Siedlung und organisieren ein vielfältiges Gemeinschaftsleben.