Vermieter: Tipps und Infos für Wohneigentümer

Kaum ein Thema sorgt regelmäßig bei Vermietern und Mietern einer Wohnung für mehr Kopfzerbrechen als die Frage nach der Kostenübernahme bei Reparaturen oder Ausbesserungen während des Mieterverhältnisses. Unsere Rechtsberatung kennt die Gesetzeslage.

Viele Familien Planschbecken oder Pools in Gärten, auf Terrassen oder gar Balkonen. Prinzipiell ist dies erlaubt, so lange weder Nachbarn gestört werden noch die Bausubstanz beschädigt wird. Die maximale Traglast von Balkonen muss ebenfalls beachtet werden. Vorab lohnt der Blick in die Hausordnung und den Mietvertrag.

Treppenhäuser in Mehrfamilienhäusern sind Fluchtwege, die immer frei gehalten werden müssen. Trotzdem werden Flure und Treppenhäuser gerne als…

Aufgrund der großen Nachfrage unserer Mitglieder zum Thema „Wie erstelle ich eine Nebenkostenabrechnung richtig?“ fasst Stephan Dingler, Justiziar des Verband Wohneigentum NRW e.V., die wichtigsten Punkte zusammen.

Ab dem 1. Januar 2019 können Haus- und Wohnungseigentümer die Wartung von Rauchwarnmeldern selbst organisieren.

Neuregelungen im Mieterschutzgesetz bringen rechtliche Veränderungen für Vermieter. Diese betreffen besonders die Möglichkeiten zur Umlage von Modernisierungskosten auf den Mieter.

Ein neuer Gesetz-Entwurf soll den zurzeit hohen Verwaltungsaufwand senken. Der Entwurf enthält klarere Regelungen und befreit den Vermieter von der Pflicht, dem Mieter den Auszug zu bescheinigen.

Vermieter stehen in der Pflicht, ihren Mietern eine Bescheinigung über deren Einzug auszustellen. Diese „Vermieterbescheinigung“ braucht der Mieter für die Meldebehörde. Wer dieser Pflicht nicht nachkommt, riskiert ein hohes Bußgeld.