© Andreas Gruhl – stock.adobe.comAbschaffung der Straßenausbaubeiträge NRW2024 wurden die Straßenausbaubeiträge in NRW abgeschafft, seit 2018 gab es bereits Erstattungen. Wir erklären, wer noch zahlen muss und wer nicht.
© Wolfgang Filser – stock.adobe.comFörderung bei Hauskauf und Modernisierung in Nordrhein-WestfalenEigentumsförderung in NRW: Entlastungen bei der Grunderwerbsteuer gibt es nicht mehr. Bei den verbliebenen Förderprogrammen für den Hauskauf und Modernisierungen wurden aber die Konditionen verbessert – das ist auch für Anschlussfinanzierungen interessant. Bis zu diesen Einkommensgrenzen können Sie in NRW nun eine Förderung erhalten.
© pathdoc - stock.adobe.comVorsicht bei Grundsteuer-SchätzungJetzt kommen Grundsteuer-Schätzungen. Betroffen sind auch viele, die ihre Erklärung eigentlich abgegeben haben. Wir erklären, was Betroffene jetzt tun müssen!
© Razvan Chisu – stock.adobe.comDen richtigen Immobilienmakler findenHausglück statt Gebührenfrust: So kommen Sie an einen guten Immobilienmakler. Was Sie über richtige Verträge, Provision und Maklerpflichten wissen sollten.
© JD8 – stock.adobe.comSo finanzieren Sie ein Haus!Ob Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können, hängt maßgeblich von der richtigen Finanzierung ab. Natürlich brauchen Sie genügend Eigenkapital, aber was noch? Hier erfahren Sie, welche Darlehen, Kredite und Förderungen in Frage kommen – und was Sie bei Vertragsverhandlungen beachten sollten.
© bluedesign – stock.adobe.comKein Zuschuss mehr bei der Grunderwerbsteuer in NRWDas Förderprogramm zur Entlastung bei der Grunderwerbsteuer in NRW läuft aus. Damit kann keiner mehr den Zuschuss von bis zu 10.000 Euro beantragen, der in NRW nach dem 14. Juli 2023 ein Eigenheim oder Grundstück gekauft hat. Der Verband Wohneigentum NRW kritisiert dieses Vorgehen.
© Robert Kneschke – stock.adobe.comHaus kaufen: Tipps für die erfolgreiche ImmobiliensucheSie möchten ein Haus kaufen? Bei der Suche nach einer passenden Immobilie gibt es dank Online-Portalen mehr Möglichkeiten als je zuvor. Dennoch sollten Sie ein paar Tipps und Tricks beachten, damit Sie schnell erfolgreich sind.
© MQ-Illustrations – stock.adobe.comGrundsteuerreform: Wird die neue Grundsteuer ab 2025 teurer?Viele Bürgerinnen und Bürger haben die Sorge, dass die Grundsteuerreform die Kosten fürs Wohnen weiter in die Höhe treibt. Wir erklären, warum es dabei vor allem auf den Hebesatz in Ihrer Stadt ankommt, was das Land NRW gegen eine Verteuerung des Wohnens bei der Grundsteuer tun kann und warum ein Einspruch nicht unbedingt vor höheren Kosten schützt.
© epiximages – stock.adobe.comWie viel Haus kann ich mir leisten?Sie sind womöglich Doppelverdiener, Ihr Sparstrumpf ist gut gefüllt, Schulden gibt es nicht – ideale Bedingungen, um über einen Hauskauf nachzudenken! Aber was müssen Sie tatsächlich aufbringen, um eine Immobilie zu finanzieren? Und wie groß dürfen Sie träumen: freistehende Villa, Reihenhaus oder Eigentumswohnung? So funktioniert eine realistische Einschätzung!
© anggi wibisono – stock.adobe.comGrundsteuererklärung nicht abgegebenDie Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ist am 31. Januar 2023 abgelaufen. Mit welchen Konsequenzen müssen Sie rechnen, wenn Sie die Erklärung nicht rechtzeitig eingereicht haben? Hier lesen Sie, welche Strafen bei Verspätungen drohen und wie Sie die Grundsteuererklärung schnell nachreichen können.
© Bernd Leitner - stock.adobe.comEntlastung bei Grunderwerbsteuer in NRWWer von Anfang 2022 bis zum 14. Juli 2023 eine selbstgenutzte Immobilie in NRW gekauft hat, bekommt durch den Zuschuss Wohneigentum bis zu 10.000 Euro vom Land NRW. Inzwischen wurde das Förderprogramm zur Entlastung von der Grunderwerbsteuer aber eingestellt.
© XtravaganT – stock.adobe.comKostenfaktor „Regensteuer“: Wie sich die Abwassergebühr senken lässtViele Hausbesitzer denken nicht daran: In der Abwassergebühr ist auch die so genannte Gebühr für Niederschlagswasser – also für Regen – enthalten. Hier lauert ein Kostenfaktor, den jeder Gebührenzahler relativ einfach senken kann. Die Niederschlagswassergebühr wird für Regenwasser erhoben, das auf den versiegelten Flächen des Grundstücks nicht versickern kann und direkt in der Kanalisation landet. Wer dafür sorgt, dass das Regenwasser auf dem Grundstück verbleibt, kann bares Geld sparen!
© jozsitoeroe - stock.adobe.comBei der Eigentumsförderung muss etwas passieren – was plant die Politik?Jung kauft Alt, Mietkauf, Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer oder eigenkapitalersetzende Kredite: Bund und Land planen eine Reihe von Maßnahmen, um das selbstgenutzte Wohneigentum zu fördern. Aber was genau steckt dahinter?
© Monkey Business – stock.adobe.comSo gelingt der frustfreie UmzugSie ziehen um und engagieren dafür ein Umzugsunternehmen? Dann sollten Sie einiges beachten. Wir erklären, woran Sie seriöse Anbieter erkennen, welche Leistungspakete es gibt und wer im Schadensfall haftet.
© Aytunc Oylum – stock.adobe.comDie Immobilienrente: Teilverkauf des Hauses hat viele NachteileEine Immobilienrente kann gerade für Senioren und Seniorinnen, die nur wenig Rücklagen haben, eine gute Geldquelle sein. Interessierten stehen verschiedene Modelle für den Verkauf der eigenen Immobilie zur Wahl, ohne selbst ausziehen zu müssen. Doch Vorsicht: Besonders der Teilverkauf des eigenen Wohneigentums entpuppt sich oft als Kostenfalle. Ein Haus-Teilverkauf hat viele Nachteile. Andere Modelle sind weniger riskant.
© OrthsMedien – stock.adobe.comElektro-Autos: Fördergelder für Wallboxen aufgebrauchtDie staatlichen Förderungen für private Ladestationen von Elektroautos sind für 2021 aufgebraucht. Laufende Anträge sind nicht betroffen.
© rupbilder – stock.adobe.comZwangsversteigerung – Schnäppchen statt BallastViele Kaufinteressenten sehen in zwangsversteigerten Häusern echte Schnäppchen. Doch der Erwerb solcher Immobilien birgt auch Risiken.
© Wolfilser – stock.adobe.comRechtstipp: Schutz von Mieter und Vermieter vor Minuszinsen für die KautionBei immer mehr Banken fallen Minuszinsen an. Dadurch können vom Mieter gezahlte Kautionen durch negative Zinsen an Wert verlieren. Muss der Betrag dann auf den ursprünglichen Wert ausgeglichen werden? Und wenn ja, von wem: Mieter oder Vermieter?
© Finanzfoto – stock.adobe.comJetzt Jahresmeldung zur Sozialversicherung prüfenArbeitnehmer erhalten jedes Jahr bis Ende April ihre „Meldebescheinigung zur Sozialversicherung“. Aufgrund dieser Meldungen wird die künftige Rente errechnet. Arbeitnehmer sollten daher genau prüfen, ob der Arbeitgeber die Daten richtig übermittelt hat.
© Kristin Gründler – stock.adobe.comEltern haben Grund zur Freude: Baukindergeld verlängertGute Nachrichten für Familien, für die das Baukindergeld ein Thema ist: Es wird eine Übertragung ungenutzter Fördermittel des Baukindergelds in das Jahr 2021 und darüber hinaus geben. Darauf haben sich das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat und das Bundesministerium der Finanzen verständigt.
© bittedankeschön – stock.adobe.comAchtung Abzocker: Wenn der Kammerjäger Wucherpreise verlangtVor allem im Sommer stehen bei den Kammerjägern die Telefone nicht mehr still: Aggressive Wespen machen dann so manchem Haus- und Gartenbesitzer das Leben schwer. Doch Vorsicht: Wo immer Not herrscht, sind Betrüger nicht weit.
© jaturonoofer – stock.adobe.comKfW-Zuschuss „Altersgerecht Umbauen“Das Zuschuss-Programm „Altersgerecht Umbauen“ ermöglicht Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren mit einem Zuschuss je Wohnung bis 6.250 Euro. Das Programm wird so gut angenommen, dass der Fördertopf zum wiederholten Mal vor Jahresende ausgeschöpft ist.
© joyfotoliakid – stock.adobe.comBaudarlehen: Vorsicht Finanzierungsfalle!Nie war es preiswerter als heute, ein Haus zu bauen oder eine gebrauchte Immobilie zu kaufen. Trotz der derzeit niedrigen Zinsen sollte jeder Immobilienerwerb gut überlegt sein.
© bizoo_n – stock.adobe.comGeförderter Einstieg in ElektromobilitätWelche Möglichkeiten stehen Gebäudeeigentümern derzeit in Sachen Elektromobilität zur Verfügung? Welche Fördermöglichkeiten bestehen? Wie funktioniert die Installation von Ladestationen? Antworten zum Einstieg in die Elektromobilität für Vermieter gibt es bei uns.
© artush – stock.adobe.comSanierungsfahrplan hilft EigentümernDie Sanierung oder Modernisierung eines Hauses erfordert viel Zeit. Es ist wichtig, alle Möglichkeiten in Betracht zu ziehen. Ein Sanierungsfahrplan gibt Bauherren nach einer Energieberatung eine Übersicht aller Schritt-für-Schritt-Möglichkeiten. Dieser Fahrplan wird sogar gefördert.
© Africa Studio – stock.adobe.comGeld sparen – Grundstück und Immobilie getrennt kaufenTrotz gestiegener Zinssätze für Baukredite haben junge Familien weiterhin den Wunsch, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Ein Haus zu bauen ist unter diesen Bedingungen sicher nicht einfach. Doch der Verband Wohneigentum NRW hat ein paar Tipps: Wer zum Beispiel beim Bau einer Immobilie den Kauf des Grundstücks vom Bau trennt, kann Geld sparen.
© Verband Wohneigentum NRW e.V.Günstige Baudarlehen – Vorsicht vor der FinanzierungsfalleBei den historisch niedrigen Zinsen lohnt sich in “Betongold” zu investieren. Doch diese Entwicklung birgt durchaus auch Gefahren.